Haus zum Kauf 345.000 € 16 Zimmer 383 m²<br/>Wohnfläche 898 m²<br/>Grundstück Ost Gotha 99867

Monat
16Zimmer
383 m²Wohnfläche
898 m²Grundstück

Frau Mandy Brendel

HONNEF Immobilien Gotha GbR

Kapitalanleger aufgepasst

Kurzbeschreibung Solides Backsteinhaus - voll vermietet Objekt Sie interessieren sich für ein Mehrfamilienhaus mit 7 vermieteten Wohnungen. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude, welches eine Gaststätte sowie eine Kegelbahn beherbergt.
Das Objekt wird als Ganzes ohne Pächter für die Gaststätte sowie die Kegelbahn verkauft. Des Weiteren wurden fünf Carportstellflächen geschaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet

Lage

Ost, Gotha (99867)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ostviertel ist ein Stadtteil im Osten der Stadt Gotha in Thüringen, Deutschland. Der Stadtteil wird begrenzt durch die Bundesstraße 247 im Norden, die Bahnstrecke Gotha-Leipzig im Osten, die Ernst-Thälmann-Straße im Süden und die Huttenstraße im Westen.

In dem Wohnviertel befinden sich vor allem Mehrfamilienhäuser aus der Zeit der DDR, aber auch einige ältere Gebäude und neuere Wohnhäuser. Es gibt einige Grünflächen und Spielplätze, sowie eine Grundschule, Realschule und eine Kita. Außerdem ist das Viertel durch die Nähe zur Innenstadt und zum Bahnhof gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

In der näheren Umgebung des Ostviertels gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

345000 €

900,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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3.788 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 315,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 28.212,00 €

Flurstück 131/1 & 131/2
Flur 30 Stichworte Nutzfläche: 595,00 m², 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HONNEF Immobilien Gotha GbRGewerblicher Anbieter

Arnoldiplatz 5 , 99867 Gotha

Partnerschaft

Frau Mandy BrendelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gq4a5t

Referenznummer: 501949