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Doppelhaushälfte zum Kauf
639000 €3.781,07 €/m²
6Zimmer
169 m²Wohnfläche
366 m²Grundstück
Saarmund, Nuthetal (14558)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Frau Sophie Engelskircher
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
639000 €
3.781,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Provision, inkl. MwSt

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Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Wintergarten

Frisch sanierte DHH in ruhiger Lage, nur 25 Min. vom pulsierenden Kurfürstendamm entfernt! Obj 8036

Die im Jahre 1995 in massiver Bauweise errichtete und vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit angebauter Garage wurde in 2024 umfassend und hochwertig saniert.

Von einem großzügien Flur im Erdgeschoss gehen die Küche, ein Gäste WC sowie der lichtdurchflutete imposante Wohnbereich mit anschließender Süd- West- Terrasse ab. Das offene Treppenhaus verbindet alle Stockwerke. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, sowie das Masterbad mit großer walk- in- Dusche. Der Dachboden ist gedämmt und als zusätzlicher Stauraum nutzbar. In dem zu Wohnzwecken ausgebauten Souterrain befinden sich ein zweites Badezimmer mit Badewanne und dem Waschmaschinen Anschluss, die Haustechnik, sowie zwei weitere Räume, welche durch eine Schiebetür verbunden sind. Von hier aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete, einem Wintergarten ähnliche glasüberdachte Terrasse mit aufrollbaren Kunststofffensterfronten. Der ebenfalls nach Süden ausgerichtete Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zu einer schönen Gestaltung.

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Lage

Die Immobilie ist ruhig gelegen am Ende einer Stichstraße in Saarmund, einem Ortsteil der Gemeinde Nuthetal, im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 1,1 km vom Haus entfernt. Dienstleister und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie im 10 Autominuten entfernten Stern- Center Potsdam. Zwei Kindertagesstätten sind in unter 5 Autominuten erreichbar. Die Grundschule am Fliegerberg befindet sich in einem Kilometer Entfernung. Die nächste Bushaltestelle "Saarmund an der Wiese" erreichen Sie in nur zwei Gehminuten. Von hier aus bringt Sie der Bus 611 unter anderem zum Bahnhof Saarmund und dem Hauptbahnhof Potsdam. Über die A 115 gelangen Sie in nur 25 Minuten zum Kurfürstendamm in Berlin. Den Flughafen BER erreichen Sie in 30 Minuten Fahrzeit über die A 100. Für Erholung und Ausflüge an den Wochenenden und in der Freizeit wartet das malerische Brandenburger Umland mit charmanten Fahrradwegen und Wanderrouten auf Sie und Ihre Familie.

Finden Sie hier Ihr neues zu Hause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Sophie Engelskircher von Mayer & Dau Immobilien.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.781,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.004 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.089 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Mayer & Dau Immobilien GmbH
Mayer & Dau Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn
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Partnerschaft
Frau Sophie EngelskircherDein Kontakt
Online-ID: 2g7uy5e
Referenznummer: 8036
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Frau Sophie Engelskircher
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen