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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
428000 €5.860 €/m²
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Marco Lünendonk
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Reine Kapitalanlage in Obermenzing

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) einer im Jahre 1971 erstellten Wohnanlage in München - Obermenzing. Zur Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus.
Sie bietet eine geräumige Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, separate Küche, Badezimmer, ein sep. WC und einen Abstellraum.

Die Wohnung ist seit 2000 an die Mietpartei vermietet und bietet sich nur für einen Geldanleger an, da u.a. eine Eigenbedarfskündigung der Mietpartei ausgeschlossen ist.

Fordern Sie schriftlich Ihr Expose an über das Kontaktformular oder direkt auf unserer Internetseite
www.luenendonk-immobilien.de/149

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 89-006 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • vermietet

Lage

Obermenzing, München (81247)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In München / Obermenzing.

Gute öffentliche Anbindung durch den nahegelegenen S-Bahnhof 'Obermenzing' und den Bushaltestellen 'Sarasatestraße' sowie 'Frauendorferstraße'.

Fordern Sie schriftlich Ihr Expose an über das Kontaktformular oder direkt auf unserer Internetseite
www.luenendonk-immobilien.de/149

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
428000 €
5.859,80 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.300,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.300,28 EUR

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5.859,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Öl ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Marco LünendonkDein Kontakt
Online-ID: 2grlk5b
Referenznummer: 89-006
Herr Marco Lünendonk
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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