Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

28000 €28.000 €154 €/m²

Finanzierung ab 117 €/Monat

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181,2 m²Fläche

1.048 m²Grundstück

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Weißwasser (02943)

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Kurzbeschreibung *** DAS Handwerkerhaus in Weißwasser *** Objekt 02943 Weißwasser

Bei der stark sanierungsbedürftigen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1910 erbautes Wohn- und Geschäftshaus in Weißwasser. Teilsanierungen erfolgten augenscheinlich in den 90er Jahren.

Das Objekt ist eingeschossig und unterkellert, mit ausgebauter Mansarde und unausgebautem Spitzboden darüber. Im Kellergeschoss befinden sich Öltank- sowie Heizungsraum.

Im Erdgeschoss befindet sich eine rd. 95 m² große Gewerbeeinheit, welche als Gaststätte genutzt wurde. Das Obergeschoss ist als Wohnung mit rd. 87 m² teilsaniert.

Weiterhin besteht ein Garagenanbau mit einer Nutzfläche von ca. 109 m².
Es handelt sich hierbei um 3 Einzelgaragen und ein Garagenkomplex mit 5 Garagen.

Die Grundstücksgröße beträgt 290,29 m².

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1910

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung und mögliche Fördermittel für Sie.

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Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
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[URL="https://www.a4res.de/de/objekte/detail/7585"][/URL] Stichworte Wohnfläche: 86,71 m², Nutzfläche: 181,24 m², Gesamtfläche: 181,24 m², vermietbare Fläche: 181,24 m², Bundesland: Sachsen, Flur: 3