Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
585000 €5.888 €/m²
3Zimmer
99,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Herr Farhad Babai
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Elegante, helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung - gut vermietet

Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Frankfurt Oberrad im 1. Obergeschoss. Die ca. 99,35 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer - eines davon ebenfalls mit Balkon - ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Abstellplatz für die Waschmaschine, ein Gäste-WC sowie einen großzügiger Essbereich mit Einbauküche.

Der Boden der Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, während das Bad und Gäste-WC mit hellen, modernen Fliesen ausgestattet sind. Highlight dieser Immobilie sind die zwei großzügig dimensionierten Balkone, die moderne Ausstattung und die hellen und lichterfüllten Wohnbereiche. Im Kellergeschoss, welches mit dem Aufzug erreichbar ist, steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung.

Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet, diese sind fester Bestandteil des Kaufumfangs und KÖNNEN für jeweils € 25.000 dazu erworben werden.

Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 1.390,00 zzgl. € 200,00 für die 2 Stellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Lage

Oberrad, Frankfurt am Main (60599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Südlich des Mains zwischen Sachsenhausen, Stadtwald und Offenbach liegt Oberrad und ist geprägt durch weitläufige Felder von Gartenbau- und Gärtnereibetrieben. Umhüllt von den Feldern wirkt Oberrad nahezu dörflich und kompakt, man fühlt sich weit weg vom Trubel der Stadt.

Oberrad ist ein sehr durchmischter Stadtteil. Nur wenige Gehminuten östlich liegt das Projekt "Main Kräutergarten".

Die Wohnung ist sowohl verkehrsgünstig gelegen als auch optimal vernetzt, denn die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig einkaufen. Mit dem Auto oder den ÖPNV-Verbindungen kann die dörfliche Idylle schnell gegen die lebendige, vielfältige und dynamische Frankfurter Innenstadt eingetauscht werden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
585000 €
5.888,27 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
200 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
5.888,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.643 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.066 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter
Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Farhad Babai
Herr Farhad BabaiDein Kontakt
Online-ID: 2gwpl54
Referenznummer: 2317 (1/2317)
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Herr Farhad Babai
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen