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Wohnung zum Kauf
680000 €5.964 €/m²
4Zimmer
114,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

City Kontakt Immobilien
City Kontakt Immobilien
Herr Dipl. Math. S. Kacar
City Kontakt Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Citywohnung mit Aaseeblick 4ZKB und Balkon in Münster

Die zum Verkauf stehende ETW mit 4 Zimmern, großem Balkon mit Aasee Blick, Küche, Flur, Bädern, GWC, Abstellraum und Aufzug befindet sich in einem Wohn und Geschäftshaus in der Aegidiistraße, an der Promenade, direkt am Aasee in der Innenstadt Münster.

Die Wohnung hat einen großen Balkon mit direkten Aaseeblick.

Die Wohnung wird zur Zeit als Büro vom Eigentümer genutzt und kann jeder Zeit als Wohnung genutzt werden.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer 40,68 m²
Zimmer 1 8,31 m²
Zimmer 2 7,73 m²
Zimmer 3 17,81 m²
Garderobe 3,83 m²
Diele 3,72 m²
Flur 1 3,05 m²
Küche 7,81 m²
Zimmer 1 8,31 m²
Zimmer 2 7,73 m²
Zimmer 3 17,81 m²
Bad mit Dusche 6,43 m²
Balkon 25,24 m² 50% 12,62 m²
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Gesamt Wohnfläche 114,56 m²
Kellerraum 6,00 m²

Zur der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz.
Stellplatz kostet Zzgl. 40.000,00EUR

Energieausweis:
Typ:Verbrauch
Kennwert:144,40kWh/(m²a)
WW inkl.:Ja
Energieträger /Heiz.Art:Gas
EFK:, Erstell.Datum: Ab 01.05.2014

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Lage

Aegidii, Münster (48143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ETW befindet sich in der Aegidiistraße, Wohn/Geschäftsstraße, Innenstadt, an der Promenade mit direkten Aaseeblick in Münster.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
680000 €
5.964 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
40000 €
Provision für Käufer
24276,00EUR
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.964 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.312 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.388 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Infrastruktur Die Wohnung:
- liegt zentral an einer belebten Wohn- und Geschäftsstraße Aegidii,
- innerhalb des innenstädtischen Promenaden-Ringes in Münster.
- 100 m zum Aaseepark.
- Die Fußgängerzone ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen.
- Hauptbahnhof Münster ca, 1 km.
- eine gute ÖPNV Anbindung in jegliche Richtungen.
- Direktanbindung an die A1 und A43, über die Auffahrten B51
Weselerstraße in 3,5km, bzw. B54 Steinfurterstraße in 4,5km Entfernung.
- 25 Fahrminuten entfernt liegt der International Airport (FMO)
Münster/Osnabrück.
- Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Banken
und Ärzte, sowie auch Krankenhäuser, Ämter u. höhere Bildungseinrichtungen
liegen unmittelbar im Radius von 1.5 km, bzw. in der Innenstadt Münster. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

City Kontakt Immobilien
City Kontakt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Von-Esmarch-Str. 28 a, 48149 Münster
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Partnerschaft
Herr Dipl. Math. S. Kacar
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fyvs5k
Referenznummer: Cki 1592
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen