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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Bungalow zum Kauf
370990 €3.757,24 €/m²
3Zimmer
98,7 m²Wohnfläche
698 m²Grundstück
Rodert, Bad Münstereifel (53902)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
370990 €
3.757,24 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

Dieser Bungalow wird gemäß dem KFW55 Standard gebaut, was bedeutet, dass er besonders energieeffizient ist. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet, die nicht nur für einen hervorragenden Schallschutz sorgen, sondern auch Ihre Privatsphäre wahren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen eine besondere Großzügigkeit. Darüber hinaus erhalten Sie eine Echtholztreppe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage, die für frische Luft in Ihrem Zuhause sorgt. Die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel garantiert Ihnen höchste Qualität in jedem Detail.

Ihr Traum-Bungalow in Bad Münstereifel - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Bad Münstereifel! Dieser wunderschöne Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von 98,74 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Das Grundstück erstreckt sich über 698 m² und gibt Ihnen ausreichend Raum zur Entfaltung. Sie träumen von einem Haus, das genau auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist? Dann sind Sie hier genau richtig!

Der Bungalow wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und gefertigt. Ob offene Raumgestaltung, größere Fenster oder spezielle Materialien - gemeinsam mit unseren Experten entwickeln wir Ihr individuelles Traumhaus. Mit 3 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, stellt dieser Bungalow den idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien dar. Ein helles Badezimmer rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die energieeffiziente Bauweise entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Genießen Sie ein behagliches Wohnklima dank modernster Wärmetechnik, die Ihnen kühle Sommertage und warme Winterabende garantiert. Der Bungalow verbindet Funktionalität mit stilvollem Design und wird so zum perfekten Ort des Wohlfühlens.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das projektierte Grundstück befindet sich in einem idyllischen Ortsteil von Bad Münstereifel. Dieses Grundstück besticht durch seine ruhige Lage, eingebettet in die herrliche Natur der Eifel, mit sehr guter Verbindung zu den Metropolen Köln und Bonn.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Mit einer beeindruckenden Aussicht und einer Höhe, die klare Luft und viel Sonne garantiert, ist es der perfekte Ort für den Bau eines Eigenheims, insbesondere für eine junge Familie, Naturliebhaber, Freizeitsportler und Menschen, die sich nach einem hektischen Arbeitstag in die eigenen 4-Wände zurückziehen möchten - die ihre Feierabende und die Wochenenden genießen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Preis Ihres neuen Bungalows ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits inkludiert. Dies bedeutet maximale Flexibilität: Sie können selbst Hand anlegen oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückgreifen. Im Paket sind wichtige Dienstleistungen wie Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallationen enthalten - während Trockenbauarbeiten vom Kunden selbst übernommen werden können. So können Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitwirken.

Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten: Zunächst wird das Elektromaterial geliefert sowie die Kabelverlegung durchgeführt; anschließend erfolgt der Einbau der Schalter und Steckdosen. Auch im Bereich Heizung/Sanitär sind wir an Ihrer Seite: Die Montage der Heizkörper sowie der Luft-Wasser-Wärmepumpe wird durch unsere Profis erledigt; Sanitärobjekte installieren Sie nach Ihren persönlichen Vorlieben.

Vertrauen Sie auf allkauf: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie eine termingerechte Fertigstellung - damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.757,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.007 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.591 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2gt9g5g
Referenznummer: Ibu20102024Lt1PTOPbmr
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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