Baugrundstück in Hamburgs Toplage an der Elbe!
Verwirklichen Sie Ihre Vorstellung von einer individuellen Stadtvilla im schönen Hamburg- Blankenese.
Eine Stadtvilla kann nach den Vorgaben eines rechtskräftigen Bebauungsplanes realisiert werden. Dabei kann eine Wohnfläche von ca. 360 m² zuzüglich Vollkeller/ Tiefgarage erzielt werden.
Es liegt eine Planungsvariante vor, welche neben einem sehr großzügigen, offenem Wohn-und Essbereich weitere sechs Zimmer, sowie vier Badezimmer vorsieht. Das Kellergeschoss bietet Platz für vier Pkw-Stellplätze und einen über 100 m² großen Spa-und Wellnessbereich mit Schwimmbad. Als zusätzliche Nutzfläche kann der Spitzboden dienen. Alle Etagen des Hauses werden über ein helles Treppenhaus und einen Personenaufzug miteinander verbunden.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, welcher ausreichend Privatsphäre gegenüber dem Wohnbereich bietet. Auf über 80 m² kombinieren sich Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit einer zusätzlichen Bibliothek. Auch ein Gästebad ist im Erdgeschoss vorgesehen. Das 1. Obergeschoss ist für die Eigentümer vorgesehen. Geplant ist ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Elbblick und private Ankleide, sowie Badezimmer und ein Büro.
Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer mit je einem Bad en suite geplant.
Eine detaillierte Grundrissplanung stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten liegt ebenfalls vor, eine Planung mit fünf Wohneinheiten ist ebenfalls realisierbar.
