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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
949000 €6.327 €/m²
5,5Zimmer
150 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr André Borchardt
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 2,3 von 5 Sternen

*** Opulentes Wohnen auf zwei Etagen mit Kamin & Sauna ***

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie bietet Ihrer Familie alles, was sie für ein harmonisches und glückliches Leben braucht.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Zur Anlage gehören nur 5 Einheiten. Die von uns angebotene Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen im Erdgeschoss und Souterrain.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Der großzügige Empfangsbereich lässt den Blick direkt über die Terrasse bis in den Garten schweifen.

Vom Flur aus gehen alle Räume des Erdgeschosses ab. Hierzu zählen der große Wohn- und Essbereich, die offene Küche mit Einbaumöbeln und modernen Geräten, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das Gäste-WC sowie zwei weitere Zimmer. Die Zimmer werden derzeit als Elternschlaf- und Kinderzimmer genutzt.

Im Herzen der Wohnung lädt der großzügige offene Wohnbereich mit seiner offenen Küche zu gemeinsamen Familienmomenten ein. Während die Kinder spielen oder am Esstisch basteln, zaubern Sie in der hochwertig ausgestatteten Einbauküche köstliche Mahlzeiten. Große Fensterfronten bieten einen Blick auf den liebevoll angelegten Garten - ein grünes Paradies, das zum Toben, Gärtnern und Entspannen einlädt.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Souterrain. Dort befinden sich neben einem großen Flurbereich drei weitere Räume, welche bisher als Kinder- und Hobbyräume verwendet wurden. Ein vollwertiges Duschbad rundet den Privatbereich ab. In der im Bad integrierten Sauna können Sie sich nach einem turbulenten Tag ausspannen.

Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Zur Wohnung gehört ein direkt zugeordneter Tiefgaragenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schlachtensee, Berlin (14129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berlin-Schlachtensee, als Ortsteil des Berliner Bezirks Steglitz-Zehlendorfs, ist eine der exklusivsten Wohngegenden der Hauptstadt.

Hier finden Sie alles, was der Herz begehrt. Sei es eine top ausgebaute Infrastruktur mit einem gut ausgebauten Verkehrsnetz, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer umfassenden medizinischen Versorgung.

Für kulinarische Gaumenfreuden tragen die fußläufig erreichbaren Restaurants bei.

NUTZEN SIE FÜR ZAHLREICHE DETAILINFORMATIONEN UNSEREN SPEZIELLEN LAGEREPORT DER REGION, DEN SIE NACH ANFRAGE AUTOMATSICH ERHALTEN!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
949000 €
6.326,67 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Laufende Kosten
Hausgeld
750 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.326,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.579 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen.

[URL="https://www.deutsche-bank-immobilien.de/marktpreis?te=9CH6ee38ZX-6t5rqw6m"] Online-Marktpreiseinschätzung[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr André BorchardtDein Kontakt
Online-ID: 2h3wn53
Referenznummer: 43100101-107000
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Herr André Borchardt
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Bewertung: 2,3 von 5 Sternen
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