Bungalow zum Kauf

623000 €623.000 €4.153 €/m²

Finanzierung ab 2537 €/Monat

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3Zimmer

150 m²Wohnfläche

740 m²Grundstück

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Lonnerstadt, Lonnerstadt (91475)

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Willkommen in Ihrem Traum-Bungalow, einem Paradebeispiel für herausragende Bauqualität und zeitlose Eleganz.

Dieses Zuhause bietet auf 150 Quadratmetern eine barrierefreie Wohnfläche auf einer Ebene. Der großzügige Eingangsbereich mit integrierter Garderobe empfängt Sie mit reichlich natürlichem Licht.
Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit hohen Decken und einladender Atmosphäre beeindruckt. Ein stilvoller Kaminofen und eine Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme. Die moderne, im Kaufpreis inbegriffene Einbauküche ist lichtdurchflutet und zeitlos gestaltet, perfekt für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Erlebnisse.

Das Badezimmer ist ein Highlight mit einer freistehenden Badewanne und einer geräumigen, ebenerdigen Dusche - ein Ort der Ruhe und Entspannung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, und ein weiteres Schlafzimmer bietet Platz für Gäste oder Familienmitglieder.

Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Annehmlichkeiten, einschließlich Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Dieser Traum-Bungalow ist nicht nur eine Oase des Komforts und der Eleganz, sondern auch ein Beispiel für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Separate Steuerungen für Warmwasser und Heizung ermöglichen eine individuelle Anpassung des Energieverbrauchs, während die Heizung im Sommer einfach ausgeschaltet werden kann.
Das Haus wurde mit größter Sorgfalt und Qualität gebaut. Die massiven Wände bestehen aus 36 cm dicken Ethonsteinen, die hervorragende Wärmedämmung und Stabilität bieten. Die Decke ist mit einer 22 cm starken Isolierung ausgestattet und zusätzlich mit 12 cm Holzfaserplatten abgedichtet, um ein optimales Raumklima zu gewährleisten.

Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme im gesamten Bungalow, während eine hochwertige zweifach verglaste Glasfront nicht nur eine herrliche Aussicht bietet, sondern auch für optimale Isolierung und Schallschutz sorgt.

Die Terrasse ist mit einem hochwertigen, höhenverstellbaren Sonnensegel ausgestattet, das flexible Schattenmöglichkeiten bietet. Der Garten bietet eine idyllische Aussicht und eine entspannende Umgebung mit einem Pool und einem Naturteich, ideal für unvergessliche Sonnenuntergänge.

Eine großzügige Garage, direkt mit dem Haus verbunden und vom Garten aus zugänglich, bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für den Alltag. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Nachhaltigkeit und Lebensqualität Hand in Hand gehen.

Erleben Sie das Leben in diesem Traum-Bungalow, in dem Eleganz und Funktionalität in perfekter Harmonie verschmelzen.

Provisionshinweis 2,98 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Laura Klein
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Tel.: +49 152 540 869 60
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80323 München Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1