Einfamilienhaus zum Kauf

479000 €479.000 €3.832 €/m²

Finanzierung ab 1886 €/Monat

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

632 m²Grundstück

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Rulle, Wallenhorst- Rulle (49134)

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Gepflegtes Architektenhaus in guter Wohnlage in Wallenhorst-Rulle.

Die im Jahr 1978 zeitlos modern gebaute Immobilie bietet mit seinem großzügigen Raumkonzept eine tolle Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- Essbereich ausgestattet mit einem Kamin, verteilt auf drei Ebenen.
Die Küche, das Esszimmer, die Diele und das Gäste- WC befinden sich auf der mittleren Ebene. Die Küche und der Essbereich lassen sich mit wenig Aufwand offen gestalten. Den Wohnbereich mit Kamin in der unteren Ebene erreichen Sie über drei Stufen. Von der Küche und vom Wohnzimmer gelangen Sie in den nicht einsehbaren Garten.
Der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem Bad befindet sich in der oberen Ebene des Erdgeschosses, ebenfalls über drei Stufen erreichbar.

Das Dachgeschoss kann für weitere Wohnzwecke ausgebaut werden. Dort kann eine Einliegerwohnung zum Arbeiten oder zum Wohnen geschaffen werden. Alle Anschlüsse sind vorhanden.
Im gepflegten, voll gefliesten Keller befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum, ein Werkraum, der Heizungsraum, ein WC und ein weiterer großer Raum, der wohnlich gestaltet ist und vielfältig genutzt werden kann. Von dem Keller aus gelangen Sie in den Garten.
Die Immobilie bietet zwei großzügige Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen und sich hervorragend für entspannte Stunden im Garten eignen. Eine der beiden Terrassen ist überdacht.

Ihren PKW und Ihre Fahrräder parken Sie sicher in der Garage.
Von der Garage gelangen Sie ebenfalls in den Garten.

Die Nähe zum Nettetal bietet einen hohen Freizeitwert mit Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen und Radfahren in einer wunderschönen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr nach Osnabrück sind bequem erreichbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für Besichtigungen zur Verfügung!

Alle Angaben nach Auskunft der Eigentümer.

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1