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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
375000 €6.453 €/m²
2Zimmer
58,1 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

HGT-Liegenschaften Grundbesitz u. Verwaltungs GmbH
Firma HGT Liegensch. Grundbesitz und Verwaltungs- GmbH
HGT-Liegenschaften Grundbesitz u. Verwaltungs GmbH

Provisionsfrei: Neubau 2 Zi. EG. Whg. mit Terrasse, Garten und Stellplatz

Objektbeschreibung Das KW55 Mehrfamilienhaus wird über 5 Wohnungen verfügen.
Alle Wohnungen werden barrierefrei und sind mit einem Innenaufzug zu erreichen. Heizung und Warmwasser wird über eine Sole/Wasser/Erdwärmepumpe mit Solarunterstützung erzeugt.
Die Außenanlage wird folgendes aufweisen: Kinderspielplatz, Stellplätze, Fahrrad- und Müllhaus. Raumaufteilung In der 2 Zi. Wohnung werden Parkettböden und hochwertige Fliesen eingebracht.
Alle Zimmer haben eine Fußbodenheizung und 3 Fachisolierglasfenster mit elektrischen Rollos.
Zur Wohnung gehören auch noch ca. 20qm Garten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Gartenanteil, Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Großgründlach, Nürnberg (90427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hervorragende Verkehrsanbindung, zwischen den Zentren Nürnberg-Fürth-Erlangen (jeweils ca. 8- 10 km Entfernung zum jeweiligen Stadtmittelpunkt) Stadtbusanbindung nach Nürnberg, Fürth und Erlangen in unmittelbarer Nähe. (weiterführende Schulen/Universitäten Shopping etc.) Der Autobahnanschluss A3 (Frankfurt- München) und die Stadtautobahn A 73 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. In diesem Stadtteil befinden sich 3 Kitas, ein Hort, eine Grundschule
sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Bäcker, Metzger, Apotheke, Poststelle, mehrere Supermärkte, Allgemeinärzte, Zahnärzte, Friseure, diverse Gaststätten, Hotel, usw. Für Sport und Freizeitaktivitäten können der nahe gelegene Reichswald und die umliegenden Wiesen genutzt werden. Verschiedene Vereine ( Sport, Kultur, Musik, usw.) sind ebenfalls in diesem Stadtteil beheimatet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
375000 €
6.453,28 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.453,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.204 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.930 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte geben Sie stets Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie wegen einer Terminvereinbarung anrufen können.
Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Erklärungen des Eigentümers bzw. Voreigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter
Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HGT-Liegenschaften Grundbesitz u. Verwaltungs GmbH
HGT-Liegenschaften Grundbesitz u. Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter
Quellweg 4, 90427 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Firma HGT Liegensch. Grundbesitz und Verwaltungs- GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2dfbw5z
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