Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

498000 €498.000 €1.614 €/m²

Finanzierung ab 2074 €/Monat

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308,5 m²Fläche

212 m²Grundstück

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Nikolaivorstadt, Görlitz (02826)

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Das in der beliebten Görlitzer Nikolaivorstadt gelegene MFH verfügt über 3 Wohnungen und 1 Ladengeschäft. Das Haus ist voll teilunterkellert und kernsaniert. Die Wohnungen und der Laden haben alle eine eigene Gasetagenheizung und die Mieter zahlen die Heizkosten selbst an ihren Versorger. Die Mieter können im benachbarten Objekt Stellplätze anmieten. Weitere Details auf Anfrage.

Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal)

Provisionshinweis 7,14% Käufercourtage inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sonstiges Möchten Sie sich gern im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten lassen, empfehlen wir Sie gern an einen unserer langjährigen renommierten deutschlandweit aktiven Finanzierungspartner. Fragen Sie uns gern für weitere Details.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

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oder unter https://wilkanowski-immobilien.de/immobilie-verkaufen/professionelle-immobilienbewertung/ Stichworte Wohnfläche: 239,00 m², Gesamtfläche: 308,50 m², vermietbare Fläche: 308,50 m², Bürofläche: 69,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: MFH260924