Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Maklerinnen Hannover
Maklerinnen Hannover
Maklerinnen Hannover
Maklerinnen Hannover
Wohnung zum Kauf 325.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche Vahrenwald Hannover 30161
Maklerinnen Hannover
Maklerinnen Hannover
Wohnung zum Kauf 325.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche Vahrenwald Hannover 30161
Maklerinnen Hannover
Maklerinnen Hannover

Wohnung zum Kauf
325000 €4.333 €/m²
Finanzierung ab 1347 €/Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche

Maklerinnen Hannover
Frau Laura Bienek
Maklerinnen Hannover

DREI-ZIMMER-WOHNUNG IN HANNOVER VAHRENWALD-LIST

Die zum Verkauf stehende Drei-Zimmer-Wohnung liegt in einer begehrten Lage nahe der Eilenriede im Stadtteil Vahrenwald, an der Grenze zum Stadtteil List. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 mit insgesamt 14 Wohneinheiten.

Der gut durchdachte Grundriss schafft eine praktische Raumaufteilung: Die Wohnung bietet eine moderne Küche, ein lichtdurchflutetes Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Alle Zimmer sind über den hellen Flur zugänglich.

Ein weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten, der direkt vom Balkon über eine Treppe zugänglich ist. Mit gepflegten Rasenflächen und einer ansprechenden Bepflanzung lädt er zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung ein - eine grüne Oase, die ein Rückzugsort inmitten der Stadt bietet.

Die Wohnung wurde aufwendig und umfassend saniert und besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept.

Die hier bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. Eigentümer. Für deren Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" im Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Balkon
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Vahrenwald, Hannover (30161)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Vahrenwald-List. Diese zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bars, Apotheken und die nächste Bus- und Bahnhaltestelle sind bequem fußläufig erreichbar.

In direkter Umgebung finden sich außerdem zahlreiche öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter und Arztpraxen sowie vielfältige Freizeitangebote.

Die "Lister Meile" und der Stadtwald "Eilenriede" liegen etwa 1,5 Kilometer entfernt und bieten weitere Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in fußläufiger Distanz, ist die Innenstadt Hannovers in wenigen Minuten erreichbar. Die nahe Autobahnanbindung zur A2 erhöht die Attraktivität der Lage zusätzlich, sowohl für Pendler als auch für Stadtbewohner.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
325000 €
4.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
203 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.333,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.889 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.425 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges SIE MÖCHTEN AUSSERDEM IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?
Dann stellt sich schnell die Frage: Wie viel ist mein Haus wert?

Bei #MAKLERINNEN HANNOVER erhalten Sie Ihre Immobilienbewertung schnell, einfach und gratis! Kurz auf einen Kaffee bei uns Lange-Feld-Straße 60, Hannover-Kirchrode vorbeikommen oder online von zu Hause mit:

maklerinnen-hannover.de/objektwert-to-go/

SIE MÖCHTEN ERFAHREN, WIE VIEL EIGENHEIM SIE SICH LEISTEN KÖNNEN/MÖCHTEN?
Der Budgetrechner hilft Ihnen bei grundsätzlichen Fragen während der Immobiliensuche und vor dem Abschluss einer Baufinanzierung:

maklerinnen-hannover.de/budgetrechner-dr-klein/

Auf Basis Ihrer Angaben errechnet der Budgetrechner ganz einfach Ihren maximalen Kaufpreis und Kreditbetrag sowie Ihre maximale monatliche Kreditrate. Ermitteln Sie also jetzt mit dem Budgetrechner, was Ihre Immobilie kosten darf und wie viel Kredit Sie für Ihren Hauskauf bekommen! Gemeinsam finden wir so die Immobilie, die Sie sich leisten können und kommen Ihrem Eigentumswunsch schnell näher. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maklerinnen Hannover
Maklerinnen HannoverGewerblicher Anbieter
Lange-Feld-Straße 60, 30559 Hannover
partner badge
Partnerschaft
Frau Laura BienekDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h6ww58
Referenznummer: 1353
Maklerinnen Hannover
Frau Laura Bienek
Maklerinnen Hannover