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Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung

Herr Alexander Lange

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Nr. anzeigen

0231 183-34411

Freistehendes Einfamilienhaus mit Hangterrasse

270.000 €

Kaufpreis

108,92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

433 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58313 Herdecke

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Preise & Kosten

Kaufpreis

270.000 €

Preis/m²

2.478,88 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Die Stadt Herdecke liegt in Nordrhein-Westfalen im nördlichen Ennepal-Ruhr-Kreis mit knapp 22.754 Einwohnern.
Die Stadt wird auch "Die Stadt zwischen den Ruhrseen" genannt da Herdecke direkt an die Ruhr angrenzt mit den beiden Stauseen Hengsteysee und Harkortsee. Die Altstadt ist geprägt von vielen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Absprache

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.04.2024 bis 01.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

434,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus in Herdecke aus ca. 1900.

Auf einer Wohnfläche von ca. 109 m² erstreckt sich dieses historische Haus über drei Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit separatem Arbeitsbereich, ein Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine Küche, ein...

Ausstattung

Baujahr: ca. 1900 und Anbau aus ca. 1966

Wohnfläche: ca. 108,92 m²

Grundstücksgröße: 433 m²

Fenstertyp: doppelverglaste Kunststofffenster aus 1991, 1992, 2001 und 2019; doppelverglaste Kunststofftür zum Wintergarten aus 2003

Deckenkonstruktion: Decken überwiegend mit Holz verkleidet, teilweise...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.

Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und...