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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1650000 €6.846 €/m²
11Zimmer
241 m²Wohnfläche
536 m²Grundstück

Gerschlauer GmbH
Herr Julian Wetzel
Gerschlauer GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Vielfältiges Mehrparteienhaus in München Solln

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem architektonischen Meisterwerk, das komfortables Wohnen ermöglicht. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 241 m² bietet dieses Anwesen eine ideale Umgebung für die ganze Familie. Der einladende Hofbereich vor dem Haus führt zu drei Garagen und dem Hauptgebäude. Das Erdgeschoss beherbergt einen Wohnbereich, bestehend aus vier individuell gestalteten Zimmern in unterschiedlichen Größen und einem Badezimmer. Der Blick in den Garten verleiht diesem Geschoss eine angenehme Atmosphäre. Über das Treppenhaus gelangt man in den oberen Teil des Hauses. Hier bieten zwei geräumige Zimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer und das Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Zugang zu drei Balkonen sowie einer großzügigen Terrasse eine ansprechende Wohnqualität. Das Dachgeschoss präsentiert sich mit einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer sowie einem Ankleidebereich und einem zweiten Badezimmer als raffiniert gestalteter Rückzugsort. Hier genießen Sie einen traumhaften Ausblick und eine einzigartige Privatsphäre. Im Untergeschoss erwartet Sie neben zwei Kellerräumen und einem Abstellraum ein Saunabereich mit Dusche sowie ein separates WC. Der Mehrzweckraum (31m²) rundet das Angebot ab und bietet Raum für vielfältige Freizeitaktivitäten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 3 Stellplätze: Garage

Lage

Obersendling, München (81477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie liegt im begehrten Münchner Süden, in Solln/Obersendling. Mit direkten S-Bahnverbindungen zur Innenstadt (20 Minuten bis Marienplatz) und verschiedenen Buslinien bietet Solln eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Traditionelle Wirtshäuser, Biergärten, Restaurants und Cafés sorgen für hohen Wohnkomfort, während ein stadtteileigenes Kino auch bei schlechtem Wetter Unterhaltung bietet. Zwei alte Dorfweiher sowie die Nähe zu Supermärkten, Schulen und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs unterstreichen die Attraktivität von Solln. Darüber hinaus bieten die naheliegende Isar, der Forstenrieder Park, der Siemenspark und die Garmischer Autobahn vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1650000 €
6.846,47 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
2,5%
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
6.846,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.717 €/m²
Höchster Wert in der Region
18.531 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerschlauer GmbH
Gerschlauer GmbHGewerblicher Anbieter
Herterichstraße 42, 81479 München
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Julian WetzelDein Kontakt
Online-ID: 2gg3c5p
Referenznummer: 15397
Gerschlauer GmbH
Herr Julian Wetzel
Gerschlauer GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
  • Exposé