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Torster Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 485.000 € 8 Zimmer 237 m²<br/>Wohnfläche 1.128 m²<br/>Grundstück Nord Hameln 31787
Torster Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 485.000 € 8 Zimmer 237 m²<br/>Wohnfläche 1.128 m²<br/>Grundstück Nord Hameln 31787
Torster Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
485000 €2.046 €/m²
Finanzierung ab 2010 €/Monat
8Zimmer
237 m²Wohnfläche
1.128 m²Grundstück

Torster Immobilien GmbH
Herr Torsten Torster
Torster Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Attraktives Wohnen in Top Lage

Ausgestattet mit drei Wohneinheiten

Jede Wohneinheit ist sorgfältig gestaltet und bietet moderne Annehmlichkeiten, die ein komfortables Wohnen ermöglichen.

Erdgeschoss und Obergeschoss
Die ersten beiden Wohneinheit im Erdgeschoss und Obergeschoss, jeweils mit einer Größe von 90 m², bestehen aus drei hellen und freundlichen Zimmern, die eine großzügige Raumaufteilung aufweisen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, mit dem beide Wohnungen ausgestattet sind. Dieser lädt Mieterinnen und Mieter zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf den weitläufigen Garten. Ebenso sind die Wohnungen mit einem Badezimmer inkl. Dusche und einem Gäste-WC ausgestattet.

Dachgeschoss
Die dritte Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich über eine Fläche von 57 m². Sie wartet mit zwei Zimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche auf.

Gemeinschaftliche Nutzfläche

Der großzügige Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Ein geräumiger Keller bietet viel Stauraum für jede Wohneinheit und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden. Weiterhin wird zur gemeinsamen Nutzung ein Waschraum vorgehalten, der eine platzsparende Möglichkeit zur Trocknung der Wäsche ermöglicht. Ebenso können Garagenstellplätze zusätzlich angemietet werden. Die Miete pro Stellplatz beträgt derzeit 35€.

Derzeit sind zwei Wohnungen vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist nach kurzer Renovierung wieder sofort verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • voll unterkellert

Lage

Nord, Hameln (31787)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktives Wohnhaus mit modernen Wohnungen und großem Garten.

Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine ideale Lage: stadtnah gelegen, sind alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar, während die ruhige Wohngegend ein hohes Maß an Lebensqualität garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was die Anbindung an die Stadt Hameln und das Umland erleichtert.

Hameln, die charmante Stadt an der Weser, begeistert durch ihre historische Altstadt, idyllische Lage und lebendige Kultur. Als Heimat der berühmten Rattenfängersage zieht Hameln jährlich zahlreiche Besucher an. Die malerischen Fachwerkhäuser, gepflegte Parkanlage und das Kulturangebot machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort. Neben einer guten Infrastruktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet Hameln eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Hier verbindet sich Tradition harmonisch mit modernem Lebensstil.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
485000 €
2.046,41 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt
Kommt der Verkauf zustande, so zahlt der Käufer eine Provision von 5,95% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an Torster-Immobilien. Die Käuferprovision ist fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.046,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
907 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.795 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte Garage vorhanden, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Torster Immobilien GmbH
Torster Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wehrberger Str. 28, 31785 Hameln
Herr Torsten TorsterDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gt6s5d
Referenznummer: 153102327
Torster Immobilien GmbH
Herr Torsten Torster
Torster Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen