Einfamilienhaus zum Kauf 339.000 € 5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 579 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altenbuch Wallersdorf / Altenbuch 94522

Einfamilienhaus zum Kauf
339000 €2.947,83 €/m²
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
579 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Altenbuch, Wallersdorf / Altenbuch (94522)

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Herr Christian Lerchenberger

Lerchenberger Immobilien

Preise

Kaufpreis

339000 €

2.947,83 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Gäste-WC
Terrasse

* Schönes Einfamilienhaus in Wallersdorf - Altenbuch *

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1975 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. 1997 wurden Kunststofffenster eingebaut, 2022 erhielt die Garage ein Sektionaltor.
Aufteilung:
KG.: Flur, 3 Kellerräume, Hobbyraum, Heizraum, Waschraum mit Dusche/WC, Kellerraum mit Außenzugang, Tankraum.
EG.: Windfang, Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Terrasse (überdacht und geschlossen), Schlafzimmer, Garderobe, Gäste-WC, Bad, Büro.
DG: kleiner Flur, 2 Zimmer, Stauraum.
Eine Garage mit Abstellraum ist am Haus angebaut. Eine weitere freistehende Garage befindet sich auf dem Grundstück.
Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m² zzgl. ca. 12 m² verglaste Terrasse.
Öl-Zentralheizung (Baujahr 1991). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 579 m² und ist eingezäunt.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsenergie-Ausweis vom 28.02.2024
Baujahr Gebäude: 1975
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Wesentl. Energieträger: ÖL
Energiebedarf dieses Gebäude: 137,09 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage der Gemeinde Altenbuch, welche zum Markt Wallersdorf gehört. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich am Ort. Die Kreisstadt Dingolfing ist ca. 30 km entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.947,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.036 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.797 €/m²

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