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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
330000 €3.173 €/m²
4,5Zimmer
104 m²Wohnfläche
320 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

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Privat von Claudia Jehmlich
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Neuwertige Doppelhaushälfte im Grünen mit durchdachter Raumaufteilung und hohem Komfort

Diese erst 2021 erbaute Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des ländlichen Lebens. In bevorzugter Lage von Papenburg, direkt an der Splitting gelegen, bietet das Haus einen unverbauten Blick in die Natur und eine hohe Wohnqualität.

Durchdachte Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Betreten Sie das Haus, gelangen Sie als erstes in einen einladenden, hellen Flur mit einer praktischen Nische für Ihre Garderobe. Von hier aus erreichen Sie die Abstellkammer, das Gäste-WC, den geräumigen Hauswirtschaftsraum und den großzügigen Wohnbereich. Dieser ist mit bodentiefen Fenstern (zwei große Doppelfenster, welche sich komplett öffnen lassen) ausgestattet, bietet einen herrlichen Blick auf die freie Natur. Im Frühjahr/Sommer lassen sich hier Rehe, Hasen und Fasane auf dem Feld beobachten.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein
Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Das geräumige Badezimmer mit Tageslicht ist modern ausgestattet. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten einen schönen Blick ins Grüne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Papenburg - Obenende, Papenburg (26871)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage von Papenburg, direkt an der Splitting.

Gute Infrastruktur: Die Splittingschule (Grundschule), Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken erreichen Sie bequem mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
330000 €
3.173,08 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.173,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
967 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.160 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Fazit:
Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Wohnen wünschen. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung, der großzügige Garten mit viel Privatsphäre machen dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück.

Investieren Sie in Ihre Zukunft! Nutzen Sie die günstige Kaufgelegenheit und profitieren Sie von der Wertsteigerung in den kommenden Jahren.

--- Bei sicherer Finanzierung besteht Verhandlungsspielraum ---

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g9xb5g
Referenznummer: 317387
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