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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
479500 €4.843,43 €/m²
4Zimmer
99 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Ströllerbachallee 60, Öhringen, Öhringen (74613)

Godel Planen + Bauen GmbH & Co KG
Herr Timo Strößler
Godel Planen + Bauen GmbH & Co KG

Preise

Kaufpreis
479500 €
4.843,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Offene Küche, Speisekammer

Family: Hallo !!! Aureo - Sonderaktion: Kaufpreiszahlung erst mit Bezugsfertigkeit


Hallo Familiy !!! Eine 4,5-Zimmer Traumwohnung mit viel Platz, lange Sichtachsen mit Blick ins Grüne. Sonniger Garten mit Terrasse.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage


Öhringen, eine wirtschaftsstarke Stadt im Nordosten von Baden-Württemberg. Öhringen verbindet seine reiche Vergangenheit mit einem modernen Lebensstil.

Die Stadt profitiert auch von ihrer verkehrsgünstigen Lage im Einzugsgebiet von Stuttgart und Heilbronn. Durch das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz ist der Standort leicht erreichbar.

Dies macht die Stadt nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für Unternehmen, die einen prosperierenden Wirtschaftsstandort suchen.

- fußläufig S-Bahn
- gute Autobahnanbindung
- fußläufig Bushaltestelle
- fußläufig Supermarkt, etc.
- fußläufig Kita und Schule
Sonstiges
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Weitere Informationen

Objekt-Highlights!
+ AUREO. Das neue Architektur-Highlight in Öhringen.
+ KfW 40 Darlehen ab 2,23 % Zins.
+ Solide massive Bauweise!


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-Sicherheit: Sie bezahlen
Ihre Wohnung erst mit
Bezugsfertigkeit.
-Finanzierungskosten: nahezu keine
Doppelbelastung (Darlehen und
Miete) bis zum Einzug für
Eigennutzer.
-höhere Rendite: da keine Raten-
bzw. Vorauszahlungen
während der Bauzeit für
Kapitalanleger.

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WOHNE DEINEN TRAUM !

Der Baustart ist bereits erfolgt und die Bezugsfertigkeit ist für Dezember 2024 geplant.

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Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.843,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.013 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.424 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Godel Planen + Bauen GmbH & Co KG
Godel Planen + Bauen GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Kranstraße 8, 70499 Stuttgart
Herr Timo StrößlerDein Kontakt
Online-ID: 2g74453
Godel Planen + Bauen GmbH & Co KG
Herr Timo Strößler
Godel Planen + Bauen GmbH & Co KG