Wohnung zur Miete 1.060 € 5 Zimmer 127,6 m²<br/>Wohnfläche 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Emsbüren Emsbüren 48488

Wohnung zur Miete
1060 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
127,6 m²Wohnfläche
01.04.2025Verfügbarkeit

Frau Nicole Wilde

Volksbank Süd-Emsland eG

Neubauwohnung im Zentrum von Emsbüren (WHG 3)

Die Neubauwohnung liegt im Herzen von Emsbüren.

Sie erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besteht aus einem Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Büro, einem Abstellraum, zwei Bädern und der geräumigen Wohn-Küche. Die Dachterrasse im 1. OG lässt sich sowohl über ein Schlafzimmer als auch über das Büro betreten.

monatliche Kaltmiete: 1060,00€
mtl. Abschlag für die Einbauküche: 75,00€
mtl. Abschlag für 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage: 60,00€

In der Tiefgarage befinden sich ebenfalls ausreichend Abstellplätze für Fahrräder mit Steckdosen, sodass auch E-Bikes geladen werden können.

Ein Stromversorger ist vom Mieter selbst auszusuchen. Alle weiteren Nebenkosten sind im angegebenen Betriebskostenabschlag enthalten.

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 bezugsfertig.
Die Tierhaltung ist nicht gestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Emsbüren, Emsbüren (48488)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im Herzen von Emsbüren.
Ärzte, Apotheken, Banken, Einzelhandel, Bäcker und Gastronomie befinden sich in fußläufiger Nähe zur Wohnung.
Auch Kindergärten und Schulen sind nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Durch den Bahnhof in Leschede ist eine gute Nahverkehrsanbindung gesichert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1290 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1060 €

9,43 €/m²

Nebenkosten

230 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.060,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,18 m², Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Süd-Emsland eGGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 54, 48480 Spelle

Partnerschaft

Frau Nicole WildeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ha8f5g

Referenznummer: 0224