Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €

Finanzierung ab 1147 € / Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

194 m²Grundstück

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St. Helena Str. 26, Euren 2, Trier / Euren (54294)

Familientraum in Toplage - Schönes Einfamilienhaus mit Potenzial
Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage und ist ideal für Familien.
Das großzügige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120qm und bietet Ihnen fünf geräumige Zimmer, darunter zwei Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie den Blick über das Grundstück genießen können. Hier finden Ihre Kinder jede Menge Platz zum Spielen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung.
Diese Immobilie vereint perfekt Wohnen und Leben. Die Ausstattung, die ruhige Lage und das großzügige Grundstück machen dieses Einfamilienhaus zu einer einzigartigen Gelegenheit.
Ebenso besteht die Möglichkeit mit wenigen überschaubaren Handgriffen in der Immobilie 2 Wohnungen dar zu stellen.
Highlight: Grundstückszukauf vor Ort ist möglich.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Traumimmobilie zu überzeugen. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu können.

Trier-Euren ist ein Stadtteil von Trier, der sich etwa 5 km nordwestlich des Trierer Stadtzentrums befindet. Die Wohnlage zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
- Ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit überwiegend Einfamilien- und Reihenhäusern
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien in die Innenstadt
- Fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten
- Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Petrisberg und dem Moseltal
- Gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken und anderen Dienstleistungen in der Umgebung
- Ruhige, grüne Wohnlage mit überschaubarer Verkehrsbelastung
Insgesamt bietet Trier-Euren eine attraktive Wohnumgebung für Familien und Personen, die eine ruhige, gut angebundene Lage suchen, aber dennoch die Nähe zur Trierer Innenstadt schätzen.

Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie mit Freude kompetent und völlig unverbindlich durch das Objekt.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Finanzierung u. Versicherung:
Gerne unterstützen wir Sie über unseren Vertragspartnern u. angeschlossenen Hypothekenbanken bei Ihrer Finanzierung (110 % möglich) und informieren Sie über die vielfältigen Förderprogramme. Darüber hinaus können wir Sie auch gerne in Fragen des Versicherungsbereich beraten. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1