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Marc Braschoss Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf 228.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gleuel Hürth 50354
Marc Braschoss Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf 228.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gleuel Hürth 50354
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Wohnung zum Kauf
228000 €3.000 €/m²
Finanzierung ab 956 €/Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Marc Braschoss Immobilien GmbH
Herr Marc Braschoss
Marc Braschoss Immobilien GmbH
MediumRectangleTop

Hürth-Gleuel 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

Objektbeschreibung Das Haus verfügt insgesamt über 6 Wohnungen, die überwiegend von Eigentümern bewohnt werden. Es wurde 1975 in konventioneller Bauweise erstellt und regelmäßig modernisiert.

In der Wohnung wurde das Bad, die Böden und die Elektroinstalation 2016 modernisiert.

Die Fenster wurden ebefalls modernisiert.

Der aktuelle Mieter zieht am 01.12.2024 aus, dann stünde die Wohnung zur Eigennutzung zur Verfügung.

Eine genaue Aufstellung aller Modernisierungen kann auf Wunsch ausgehändigt werden. Raumaufteilung Entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrisplan

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Einbauküche

Lage

Gleuel, Hürth (50354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Hürth, im Ort Gleuel, in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage.

Gleuel verfügt über alle Geschäfte zue Deckung des täglichen Bedarfs. Es gibt u. a. einen großen REWE Supermarkt, 2 Banken, eine Apotheke, diverse Ärtzte, Kindergarten und eine Grundschule.

Das Objekt liegt unweit eines schönen Parks, welcher die Wasserburg Gleuel umgibt.

Der Ortskern liegt nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt.

Das Strandbad Otto-Maigler-See, ist einer der schönsten und begehrtesten Badeseen in der Köln-Bonner Region und weit über deren Grenzen hinaus bekannt und beliebt. Der Otto-Maigler-See, mit dem angrezenden Villewäldern lädt zum Wandern und Radfahren ein.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1975
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
228000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs an die Firma
Marc Braschoss Immobilien GmbH zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises incl. Mehrwertsteuer.
Laufende Kosten
Hausgeld
292 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.367 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.430 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit, nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marc Braschoss Immobilien GmbH
Marc Braschoss Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Gildenweg 7, 50354 Hürth
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Marc BraschossDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gcdr5k
Referenznummer: 002002410
Marc Braschoss Immobilien GmbH
Herr Marc Braschoss
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