Wohnung zum Kauf

419000 €419.000 €4.028,85 €/m²

Finanzierung ab 1390 €/Monat

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3Zimmer

104 m²Wohnfläche

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Südstadt, Hannover (30171)

Bereits beim Eintreten der 104 qm großen Wohnung vom Hausflur in den offenen und hellen Wohnbereich, spürt man den ganz besonderen Charm dieser Dachgeschosswohnung. Die hohen Decken, die Schrägen, die dreieckige große Fensterfront und die freiliegenden Balken hinterlassen einen einzigartigen Eindruck und erinnern an ein Atelier. Der freistehende Kamin ist der Mittelpunkt des Wohnbereiches. Insgesamt umfasst der Wohnbereich ca. 34 qm.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die großzügige offene Küche. Durch die Terrassentür gelangt man auf die große Terrasse. Hier lassen sich tagsüber viele erholsame Sonnenstunden genießen.
Im Badezimmer der Immobilie befindet sich eine große Eckbadewanne, von der aus man durch das Badezimmerfenster einen Blick in die hohen Bäume des Hinterhofes hat.
Neben dem Badezimmer befindet sich ein weiterer Raum, der Aktuell als Ankleidezimmer und Abstellbereich dient.
Durch einen Türbogen gelangt man in das Schlafzimmer der Dachgeschosswohnung. Auch in diesem Raum ziehen sich die offen gelegten Balken und eine angeschrägte Wand durch, welches dem Raum Gemütlichkeit verleiht.
Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller.
Diese besondere Immobilie eignet sich optimal als stilvolle Singlewohnung oder für kleine Familien, die mit ihren eigenen vier Wänden Eindruck hinterlassen möchten.

Die einzigartige Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone im Stadtteil Südstadt der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Der Stadtteil Südstadt ist ein beliebtes Wohnviertel, das sich durch ruhige gepflegte Wohnstraßen auszeichnet.
In unmittelbarer Nähe befinden der beliebte Maschsee und der Stadtwald Eilenriede. Beide laden zu Spaziergängen und Auszeit im Grünen mit Freunden und Familie ein.
Die Südstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein flächendeckendes Netz an Arztpraxen und Apotheken, sowie das Henriettenstift Krankenhaus.
Mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars. Die Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, macht die Gegend attraktiv für alle Altersklassen.
Eine schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile ist geboten. Die nächstgelegene Stadtbahnhaltestelle, die B3 und die B6 sind schnell erreichbar und bieten Verbindungen zu den Autobahnen A2 und A7.
Kurz gesagt, liegt die Immobilie in einem attraktiven, gut angeschlossenen Stadtteil mit einer Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und urbanem Lebensstil für die ganze Familie.

Sonstiges Die Immobilie wird provisionsfrei vermarktet
Ein Energieausweis wird nachgereicht Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1