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Wohnung zur Miete
900 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
82,3 m²Wohnfläche
15.12.2024Verfügbarkeit

GEHA Immobilien Service
Herr Hendrik Hagenbucher
GEHA Immobilien Service
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Neubau-Dachstudio-Wohnung am Stadtzentrum - Whg 6

Objekt Neubau-Dachstudio-Wohnung am Stadtzentrum - Whg 6 Beschreibung Das kernsanierte Gebäude wurde nach den neuesten Energiekriterien modernisiert und entspricht dem KfW-55-Standard. Eine sparsame, CO2-neutrale Pelletsheizung und die Solaranlage versorgt die Fußbodenheizung.
Auf die Südseite ist der Balkon ausgerichtet - von hier haben Sie den Blick ins Grüne.
Im Hinblick auf günstige Betriebskosten, wurde auf einen Aufzug verzichtet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. Ein Hausmeister betreut die Wohnanlage. Die gut geschnittene 2-Zi.-Whg. ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
weitere Ausstattungen:
Solarthermieanlage für Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung. Kontrollierte Wohnraumlüftung.
Wärmeübergabestationen pro Wohnung. Es wird eine Entkalkungsanlage nachgerüstet.
Einbauküchen mit Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank und Spüle.
Einbauschrank im Flur. Spiegelschrank im Badezimmer, Echtglas-Duschkabine, Bezugsfertig tapeziert und gestrichen. Einbauleuchten im Wohnraum und diele sowie Deckenventilator im Wohnbereich.
Müllgarage.
Fahrradgarage mit Elektroanschluss für jede Wohnung.
zu jeder Whg. gehört 1 Carport mit 220V-Anschluß - die DG-Wohnungen haben noch zusätzlich 1 Stellpl. im Freien (vor dem Carport). Lichte Raumhöhe im EG + OG = 2,42 Meter, im DG = 2,57 Meter
HAUSTIERE unerwünscht !
Zur Whg. 6 (DG rechts) gehört der Carport und Kfz-Stellplatz an der Nord-Ost-Giebelseite
Anfragen können nur bearbeitet werden wenn folgende Angaben gemacht werden: vollständige Anschrift, Anzahl der Personen, Angaben zum Einkommen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.12.2024
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Lage

Marktheidenfeld, Marktheidenfeld (97828)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marktheidenfeld - "Da geht's Dir gut!"
Die schöne Stadt am Main bietet mit ihren zahlreichen Freizeit-, Sport-, Einkaufs- und Kulturangeboten die idealen Voraussetzungen für einen abwechslungsreichen und erholsames Wohnen.
Historische Fachwerkhäuser, malerische Gässchen und moderne Architektur vereinen sich mit liebenswürdigen kleinen und großen Geschäften, Cafés, Gaststuben und Hotels. Besonders sehenswert sind die St. Laurentius-Kirche und das barocke Franck-Haus mit seiner leuchtend blauen Farbe.
Die Stadt, im Herzen Deutschlands mit direkter Anbindung an die Autobahn A3 zwischen Frankfurt und Würzburg am Mainviereck gelegen, ist zudem idealer Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Wander- und Radtouren durch das Maintal, den Spessart und das Fränkische Weinland. Spaß und Erholung für die ganze Familie bietet die Erlebnistherme Wonnemar.
Hotels und Pensionen, Ferienwohnungen und Gästezimmer warten auf Sie. Die vielfältige Gastronomie verwöhnt den Gourmet ebenso wie den Liebhaber kräftiger Hausmannskost. Köstlicher Frankenwein oder ein frisch gezapftes Bier der ortsansässigen Martinsbräu gepaart mit fränkischer Gastfreundschaft sorgen dafür, dass Sie sich in Marktheidenfeld rundum wohlfühlen.
Das pulsierende Mittelzentrum mit ausgezeichneten Zukunftsprognosen ist ein Magnet für Jung und Alt.

Bevölkerungszahl: ca. 11.900 (Stand Nov. 2017)
* sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze 9.660
* Berufs-Einpendler 5.227

Bildung und Ausbildung
* 5 städtische Kindertagesstätten
* Integrativer Kindergarten der Lebenshilfe
* Waldkindergarten
* Kinderhaus in Altfeld (mit 24 Std.- und 7-Tage-Betreuung)
* Friedrich-Fleischmann-Grundschule (mit dem Angebot der Mittagsbetreuung und Mittagessen)
* Mittelschule
* Staatliche Realschule
* Balthasar-Neumann-Gymnasium
* Förderschulen
* Staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule
* Bildungszentrum für Pflegeberufe Alten- und Krankenpflegeschule
* Volkshochschule
Quelle: hp Stadt MAR

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Pellets

Preise

Warmmiete
1150 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
900 €
10,94 €/m²
Nebenkosten
180 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2.910,00
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 40,00 EUR
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
2 Carportplätze, Miete je: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Baujahr 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GEHA Immobilien Service
GEHA Immobilien ServiceGewerblicher Anbieter
Petzoltstraße 4+6, 97828 Marktheidenfeld
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Hendrik HagenbucherDein Kontakt
Online-ID: 2h27852
Referenznummer: A1433
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Herr Hendrik Hagenbucher
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen