Wohnung zum Kauf 429.000 € 4,5 Zimmer 98,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Handschuhsheim - West Heidelberg 69121

Monat
4,5Zimmer
98,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Ulrich Weitzel

CENTURY 21 WingBack Home

Verträumtes Raumwunder

Seien Sie schnell bei diesem einzigartigen Kaufangebot einer geräumigen Wohnung in Heidelberg! Mit einer Wohnfläche von ca. 98,50 m² und 4,5 Zimmern bietet diese Immobilie viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Baujahr 1964 verleiht der Wohnung einen charmanten Vintage-Flair und durch die Zentralheizung mit ölbefeuertem Energieträger ist ein effizientes Heizen garantiert. Zudem können Sie von einem zusätzlichen sanierten Keller für Stauraum profitieren. Der Zustand der Wohnung ist sanierungsbedürftig, daher haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen umzusetzen und sich Ihr perfektes Zuhause zu schaffen. Der vom Eigentümer sanierte Arbeitskeller wird von der Eigentümergemeinschaft angemietet. Sichern Sie sich jetzt diese Chance auf eine eigene Wohnung in einer der attraktivsten Städte Deutschlands und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Handschuhsheim - West, Heidelberg (69121)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung im Stadtteil Handschuhsheim in Heidelberg. Die Postleitzahl 69121 gehört zu der wunderschönen Region Baden-Württemberg, die für ihre malerischen Landschaften und charmanten Städte bekannt ist. Der Ort Handschuhsheim bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischem Flair. Hier genießen Sie eine herrliche Ruhe und Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen. Die historische Altstadt von Heidelberg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Möglichkeiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ermöglicht es, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Die Lage in Handschuhsheim bietet somit ein ideales Umfeld für ein entspanntes und gleichzeitig urbanes Wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

429000 €

4.355,33 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

493 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.355,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.822 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.941 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 2.558,00 m², Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.225, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.575, Distanz zum Bus: 0.2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 WingBack HomeGewerblicher Anbieter

Klostergasse 8, 74206 Bad Wimpfen

Partnerschaft

Herr Ulrich WeitzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e97u5e

Referenznummer: C21_FRTI_38200