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Wohnung zur Miete
1670 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
101,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Andreas Lentz
ADENTZ Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zentrum - DG-Maisonettwohnung in Neubau mit Einbauküche und Dachterrasse zu vermieten

Maisonettwohnung in Neubau – Erstbezug. Diese ca. 101 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 3.Etage + Dachgeschoss eines Neubaus in der Steintor-Vorstadt, einem der beliebtesten Wohnviertel Rostocks. Diese Wohnung ist individuell modern geschnitten. Besonders der obere Wohnbereich verleiht der Wohnung durch die Großzügigkeit einen Loftcharakter. In der unteren Wohnebene befindet sich das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, das Schlafzimmer und der Flur, von welchem die Treppe ins Dachgeschoss führt. Im Dachgeschoss (obere Wohnebene) befindet sich das Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich mit Einbauküche, ein Arbeitsbereich, das Gäste-WC, ein Abstellraum und die großzügige Dachterrasse. Die Dachterrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet einen tollen Blick über die Dächer der Steintor-Vorstadt.
Als Fußbodenbelag ist Design-Bodenbelag in Holzoptik verlegt worden. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Ein Bezug kann per Januar 2025 erfolgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • per Februar 2025
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

St.-Georg-Straße, Stadtmitte, Rostock (18055)
Die Steintor-Vorstadt ist ein beliebtes und zentrumsnahes Wohnviertel und zeichnet sich durch schick sanierte Altbauten im Villenstil aus. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen machen das Leben hier sehr attraktiv. Die Innenstadt ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Den Hauptbahnhof mit S-Bahn Verbindung nach Warnemünde an den schönen Ostseestrand erreicht man ebenfalls in wenigen Gehminuten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2020 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1670 €
16,50 €/m²
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3.340,00

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ADENTZ ImmobilienGewerblicher Anbieter
Augustenstraße 76, 18055 Rostock
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas LentzDein Kontakt
Online-ID: 2ham258
Herr Andreas Lentz
ADENTZ Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen