Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 170.000 € 2 Zimmer 59,6 m²<br/>Wohnfläche Holländerstrasse 16 Reinickendorf Berlin 13407

Monat
2Zimmer
59,6 m²Wohnfläche

Frau Waleria Degtjar

Sweet Home Real Estate Investments GmbH

Sanierungsbedürftige 2-Zi Wohnung mit Balkon - WG geeignet

Objektbeschreibung Entlang der Straßenzüge Holländer-, Brienzer Straße und Am Schäfersee, im nördlichen Stadtbezirk Reinickendorf, wurde 1930 sowie durch teilweisen Wiederaufbau 1951, unsere 2- stöckige, denkmalgeschützte Wohnanlage errichtet.

Fast jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Loggia, die größtenteils nach Osten oder Westen ausgerichtet sind.

Die zentral beheizte Anlage mit Warmwasserversorgung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Innenbereiche wurden gärtnerisch gestaltet, parkähnlich angelegt und verfügen über einen alten Baumbestand. Raumaufteilung 2-Zimmer Wohnung mit Loggia:
- separate Küche
- Tageslicht Badezimmer mit Badewanne
- 2 separate Zimmer, eins davon mit Loggia/Balkon Zugang - Kellereinheit
- Sanierungsbedürftig
- Holzdielenböden
- Denkmalgeschützte Holzkastenfenster
- Holzkassettentüren
- ca. 3 Meter hohe Decken

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen
Loggia
Fenster: Holz
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Holländerstrasse 16, Reinickendorf, Berlin (13407)

Die Anlage liegt direkt am kleinen Schäfersee, ca. 4 km von der Stadtmitte entfernt. Die U- Bahnhöfe Franz-Neumann-Platz und Residenzstraße, der U-Bahnlinie 8, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Bushaltestellen der Linien 128, 228 und 248 liegen fast vor der Haustür. Ärzte, Supermärkte, Restaurants und Cafes befinden sich in der nahen Umgebung und ermöglichen Ihnen kurze Wege.
Vom fußläufig in ca. 3 Min. erreichbaren Franz-Neumann-Platz (U8):
- in ca. 8 Min. am S- und U-Bhf Gesundbrunnen
- in ca. 15 Min. am Hauptbahnhof, Zoologischen Garten, Kurfürstendamm und Alexanderplatz
Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahe gelegene Pankower Allee sowie die Residenzstraße.
Als Naherholungsgebiete bieten sich der Schillerplatz sowie der direkt vor dem Gebäudekomplex liegende Schäfersee an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

170000 €

2.852,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.852,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.571 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Wohnung ist vermietet und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.
Schicken Sie mir Ihre Anfrage über das Kontaktformular oder direkt an:
___
The apartment is tenanted and can be viewed by appointment. Please send me your request directly via contact form or directly to:

Waleria Degtjar waleria@sweet-home.co.il
SMS & Whatsapp +49 177 445 1713

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sweet Home Real Estate Investments GmbHGewerblicher Anbieter

Ludwigkirchstraße 3, 10719 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Frau Waleria DegtjarDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dyl65l