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Einfamilienhaus zum Kauf 461.224 € 6 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Hilterscheid Bad Münstereifel 53902
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Einfamilienhaus zum Kauf 461.224 € 6 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Hilterscheid Bad Münstereifel 53902
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Einfamilienhaus zum Kauf
461224 €2.795 €/m²
Finanzierung ab 1934 €/Monat
6Zimmer
165 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Living Haus
Frau Anja Schröder
Living Haus
MediumRectangleTop

Einladendes Zuhause für die ganze Familie

Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hilterscheid, Bad Münstereifel (53902)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in traumhafter Eifel-Landschaft in einem Ortsteil von Bad Münstereifel-Schönau ca. 7 km von der historischen Kernstadt Bad Münstereifel mit Ihrem City-Outlet entfernt. Schönau verfügt über ein Familienzentrum mit Kita.
Der kleine Ortsteil hat eine sehr ruhige und erholsame Lage, da es keinen Durchgangsverkehr gibt.
Aufgrund der Lage auf einem Bergrücken oberhalb von Schönau ergibt sich keine Hochwassergefahr wie nach den Starkregen-Ereignissen im Sommer 2021.
Sie benötigen mit Ihrem PKW ca. 10 Min. bis Bad Münstereifel.
Auch mit dem Fahrrad erreichen Sie Bad Münstereifel über einen gut ausgebauten Radweg über Schönau in ca. 20 Min.
Zusätzlich steht Ihnen der ÖPNV zur Verfügung.
Bad Münstereifel wird in naher Zukunft auch wieder durch eine Bahnverbindung über Euskirchen von Köln, Bonn und Rheinbach erreichbar sein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026

Preise

Kaufpreis
461224 €
2.795,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.795,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.023 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.659 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Abbildungen von Bauteilen können kostenpflichtige Aufpreise beinhalten. Stichworte Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kubatur: 165,00 m³, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Haus
Living HausGewerblicher Anbieter
Musterhausstraße 123, 56218 Mülheim-Kärlich
Frau Anja SchröderDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hlwv55
Referenznummer: 30295-15736
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