Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche Altensteig Altensteig 72213

Monat
3Zimmer
71 m²Wohnfläche

Frau Leonie Herde

Sademach & Bäuerlein Haus- und Grundbesitz GmbH

++ Sofort verfügbare 3-Zimmer Wohnung in herrlicher Höhenlage ++

Kurzbeschreibung 3-Zimmer Eigentumswohnung Objekt Sie können sich über eine sofort verfügbare 3-Zimmer Eigentumswohnung in herrlicher Lage von Altensteig, welche durch uns erstmalig auf den Markt kommt, freuen.

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1991 erbaut wurde und aus insgesamt 8 Einheiten besteht.

Die Wohnfläche von ca. 71 m² wird aufgrund einer durchdachten Grundrissplanung bestmöglich aufgeteilt:

Flur, großer Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC und Büro.

Besonders hervorzuheben ist neben der modernen Raumaufteilung vor allem der offene Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht.

Der Kellerabstellraum und die gemeinschaftlichen Räume befinden sich im Untergeschoss.

Zum Angebot gehört eine Einzelgarage.

In Zeiten volatiler Märkte mit vergleichsweise immer noch niedrigen Zinssätzen eignet sich das Objekt auch hervorragend als Kapitalanlage. Durch den nahezu perfekten Standort sollte eine nachhaltige Vermietung immer gewährleistet sein.

Sind Sie neugierig geworden, dann fordern Sie bitte über das "Kontaktformular" unser ausführliches Exposé an, aus dem Sie weitere Details entnehmen können.

Damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können, stellen wir Ihnen diese Immobilie auch gern bei einem individuellen Besichtigungstermin vor.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Kabelanschluss
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Altensteig, Altensteig (72213)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Altensteig ist eine moderne Kleinstadt und verfügt über insgesamt acht Stadtteile.

Neben einer sehr guten Infrastruktur bietet Altensteig seinen Bewohnern ein attraktives Angebot an Freizeit, Kultur und Sport. Hierzu zählt unter anderem ein erlebnisreicher Nachmittag im Freibad oder ein Spaziergang durch das weitläufige Wandernetz rund um Altensteig und Umgebung.

Das Mehrfamilienhaus selbst liegt in einem schönen Wohngebiet von Altensteig und bietet einen herrlichen Weitblick.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, eine Metzgerei, Apotheken, Ärzte und Banken sind in unmittelbarer Nähe.

Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.

Durch die nahegelegene Bundesstraße B294 und den ca. 24 km entfernten Autobahnanschluss "Rottenburg" verfügt Altensteig außerdem über eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.802,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.802,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.426 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.741 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir von dem Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.

Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden.

Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke. Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sademach & Bäuerlein Haus- und Grundbesitz GmbHGewerblicher Anbieter

Eberhardstr. 61, 70173 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Frau Leonie HerdeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g9s45z

Referenznummer: LH-ETW-AG-LS27