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Mehrfamilienhaus zum Kauf
592000 €3.289 €/m²
8Zimmer
180 m²Wohnfläche
680 m²Grundstück

GCS FINANZIMMO
Frau Gabriele Schneider
GCS FINANZIMMO

Modernes Drei- oder Zweifamilienhaus, courtagefrei

Der Bau des eigenen Hauses ist aufregend, zumal die meisten Bauherren dies zum ersten Mal in ihrem Leben tun. Das gilt gleichermaßen für ein Einfamilienhaus, wie ein Mehrfamilienhaus. Bei der Wahl des Haustyps haben Sie, gibt der Bebauungsplan nichts anderes vor, freie Hand. Dabei sollten Sie bedenken: Ein Doppel- oder Zweifamilienhaus hat in vielen Situationen Vorteile gegenüber einem Einfamilienhaus. So haben Sie zum Beispiel für Ihre Lebensplanung immer eine Wohnreserve zur Hand. Das kann später Ihren Verwandten, wie Kindern und Senioren, zugutekommen.
Um Ihren Traum ohne Stress zu realisieren, steht Ihnen mit Town & Country Haus ein erfahrener Baubegleiter zur Seite. Vor, während und auch nach dem Hausbau manövrieren Sie die Experten auf jedem Schritt durch das Entstehen Ihres neuen Domizils. Auf die spezielle Kenntnisse Ihres Baubegleiters beim Mehrfamilienhaus-Bauen können Sie sich verlassen. Sie brauchen nur zu wissen, was Sie sich wünschen - wir übersetzen für Sie ihre Bauträume in Baupläne, Genehmigungsverfahren, Arbeitsabläufe und einen kontrollierten Bauverlauf. Verständlich erklären wir Ihnen in jeder Phase, was wann warum geschieht und welche Entscheidungen Sie noch treffen müssen. So können Sie ganz entspannt ein Haus bauen.
Im Flair 180 Trio gibt es, wie der Name schon verrät, bis zu drei Wohneinheiten. Dabei ist das komplette Erdgeschoss mit rund 93 qm Wohnfläche das ideale Zuhause für eine kleine Familie mit einem Kind. Der clevere Grundriss holt mit einem halboffenen Küchen- und Wohnbereich, einem großzügigen Bad und praktischem Abstellraum, einem Schlaf- sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer das Beste aus dem kompakten Wohnraum heraus. Das Obergeschoss ist in zwei kleinere Wohneinheiten mit je 47 qm Wohnfläche geteilt. Diese sind ideal für alle, die nicht allein die Verantwortung für ein eigenes Haus tragen wollen.
Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen kostet 447.000,-- €, mit 2 Wohnungen 375.000,-- € jeweils zzgl. der Preis für das Grundstück

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Kein Keller
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ehrang 6, Trier / Ehrang (54293)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Trier-Ehrang ist einer der 19 Stadtteile von Trier und hat eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt dort vom Kindergarten, über die Grund-und Hauptschule auch eine Realschule und ein Gymnasium.
In 5 Minuten sind Sie auf der Autobahn, die Sie sowohl auf direktem Weg nach Trier, Luxembourg, Wittlich oder Saarbrücken bringt.
Vom Einzelhandel bis zum Supermarkt ist alles vorhanden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
592000 €
3.288,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region
1.343 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.354 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sprechen Sie uns an: Heinrich Lappe für alle Fragen zum Hausbau: 0178 8008714
Gabriele Schneider für alles zur Finanzierung: 0160 98104063 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 10.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GCS FINANZIMMO
GCS FINANZIMMOGewerblicher Anbieter
Zum Tauerngrund 4, 54306 Kordel
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Partnerschaft
Frau Gabriele SchneiderDein Kontakt
Online-ID: 2gr2y5t
Referenznummer: GCS-127
GCS FINANZIMMO
Frau Gabriele Schneider
GCS FINANZIMMO
  • Exposé