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Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Arkadius Krüger Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf
99000 €2.357 €/m²
2Zimmer
42 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Neuenhäusen, Celle (29221)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Arkadius Krüger Immobilien GmbH
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Herr Maiko Abicht
Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Bewertung: 2,9 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
99000 €
2.357,14 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Vollsanierte Wohnung in stadtnaher Lage von Celle! (MA-5732)

Vollsanierte Wohnung in stadtnaher Lage von Celle!

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Celle. Sie verfügt über ca. 42 m². Darunter fällt der Flur, eine Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Bad, welches mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche. Die Wohnung wurde durch den Eigentümer dieses Jahr komplett saniert und kann entweder direkt selbst bezogen werden oder zu einem guten Mietpreis vermietet werden.

Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 24.05.2030
Energieverbrauchskennwert: 157,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt. Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.5.2030.
Endenergiebedarf beträgt 157.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

[URL="https://remax-celle.de/ueber-uns/team/maklerprofil-maiko-abicht/"]Jetzt Suchauftrag anlegen![/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.357,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.204 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.427 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Arkadius Krüger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hannoversche Straße 18, 29221 Celle
Herr Maiko Abicht
Herr Maiko AbichtDein Kontakt
Online-ID: 2ebwj5k
Referenznummer: 5732
Arkadius Krüger Immobilien GmbH
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Herr Maiko Abicht
Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Bewertung: 2,9 von 5 Sternen
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