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Maisonette zur Miete
1325.02 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Müller Merkle Immobilien GmbH
Frau Samantha Mann
Müller Merkle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Moderne Maisonette-Wohnung mit Balkon

Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Auf der ersten Etage verfügt die Wohnung über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche (inkl. EBK), Abstellraum und Gäste-WC. Der Balkon ist über den Wohnbereich zugänglich. Eine Wendeltreppe führt in die zweite Etage, welche über die beiden Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss verfügt. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Siegelsdorfer Str. 36, Gaismannshof, Nürnberg (90431)
Wohnen im Nürnberger Westen - Das West Quartett befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend im Stadtteil Sieglitzhof in Nürnberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine attraktive Lage im Südwesten von Nürnberg aus und bietet eine ideale Kombination aus Wohnqualität und Urbanität. Die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter Busse und Straßenbahnen, sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das Nürnberger Stadtzentrum sowie andere Teile der Stadt. Die Autobahn A73 ist ebenfalls leicht erreichbar, was die Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen erleichtert. In unmittelbarer Nähe zur Siegelsdorfer Straße befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants. Dies macht den Alltag äußerst bequem und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete
1630.02 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1325.02 €
15,40 €/m²
Nebenkosten
305 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
110 €
Kaution
3975,06
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 110,00 EUR

Weitere Informationen

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Wi weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine 12-monatige Mindestmietdauer sowie eine Indexmiete vereinbart werden.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbH
Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg
Frau Samantha MannDein Kontakt
Online-ID: 2gvwa5u
Referenznummer: N-WQ-C06#EpnLD
Müller Merkle Immobilien GmbH
Frau Samantha Mann
Müller Merkle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen