Wohnung zum Kauf 365.000 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Westend Berlin 14050

Monat
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Dorian Rouhani

D.K. Real Estate GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Westend: Zentrale Lage mit Balkon und perfekter Anbindung

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

. 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon
. Lage im 1. Obergeschoss
. Zwei Zimmer auf insgesamt ca. 67 m² Wohnfläche
. Tagesbelichtetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
. Neue Fenster mit Dreifachverglasung kürzlich verbaut
. Keller für weiteren Stauraum vorhanden
. KFZ-Stellplatz und Fahrrad-Stellplatz vorhanden
. Sehr gepflegte Gemeinschaftsflächen
. U-Bahnhof Neu-Westend in wenigen Gehminuten erreichbar
. Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
. Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und moderner Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch einen hellen und freundlichen Charakter, der durch die kürzlich installierten, dreifach verglasten Fenster noch verstärkt wird. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Besonders hervorzuheben ist das komfortable Schlafzimmer, das zum ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet ist und somit eine Oase der Ruhe darstellt - ideal für erholsame Nächte.

Das tagesbelichtete Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche sorgt für eine angenehme Atmosphäre und modernen Komfort. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein gemeinschaftlicher KFZ-Stellplatz zur Verfügung, ebenso wie ein Fahrradstellplatz.

Die sehr gepflegten Gemeinschaftsflächen spiegeln die hohe Wohnqualität der gesamten Anlage wider. Die hervorragende Lage der Wohnung bietet zudem eine exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - der U-Bahnhof Neu-Westend ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete befinden sich in fußläufiger Nähe, was diese Wohnung besonders attraktiv macht.

Ein ideales Zuhause für all jene, die sowohl die Ruhe einer gepflegten Wohnanlage als auch die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bezugsfrei nach Verkauf
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Westend, Berlin (14050)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Berlin Westend, im Westen der Stadt gelegen, vereint auf einzigartige Weise urbanen Charme mit einer grünen Oase der Ruhe. Geprägt von historischer Architektur und einer reichen Geschichte, bietet Westend seinen Bewohnern eine exklusive Wohnatmosphäre.

Die weitläufigen Grünflächen, laden zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Hier findet man den perfekten Ausgleich zwischen städtischem Leben und natürlicher Schönheit.

Die Architektur von Westend erzählt die Geschichte vergangener Epochen. Historische Gebäude im Jugendstil und Gründerzeitvillen prägen das Bild des Ortsteils und verleihen ihm eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig zeichnet sich Westend durch moderne Wohnkonzepte aus, die höchste Standards in Bezug auf Komfort und Wohnqualität setzen.

Eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht außerdem eine bequeme Erreichbarkeit der pulsierenden Innenstadt Berlins.

Westend ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, der Tradition und Moderne harmonisch miteinander verbindet. Die bewahrte Eleganz und die grüne Umgebung machen diesen Ortsteil zu einem begehrten Rückzugsort für all jene, die das Besondere schätzen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1954
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

365000 €

5.447,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

247.62 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.447,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://dk360.de/immobilienbewertung-berlin/"]Kostenlose Immobilienbewertung[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2024

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Anbieter der Immobilie

D.K. Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Hubertusallee 76, 14193 Berlin

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8ud5f

Referenznummer: 2387155