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Wohnung zur Miete
1995 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
150,1 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

Antje Schmidt Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Antje Schmidt Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Perfekte Familienwohnung mit Balkon, 2 Bädern und moderner Ausstattung!

Vermietet wird eine individuelle 5-Zimmer-Galeriewohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der beliebten Dresdner Neustadt. Das Haus verfügt über einen Lift. In allen Wohnungen befindet sich eine Wechselsprechanlage.

Die offene Galerie und die beiden großen Dachfenster sorgen für ausreichend Licht in der gesamten Wohnung.
Auf der unteren Ebene liegt das optimal geschnittene Wohnzimmer mit integrierter Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den schönen großen Balkon, welcher zum Entspannen mit Freunden oder der Familie einlädt. Weiterhin finden Sie hier drei hübsche Kinderzimmer sowie ein modernes Gästebad mit Dusche und Handtuchheizkörper.

Über die Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie die Galerie mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem modernen Tageslichtbad mit Eckwanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper.

Das hochwertige Parkett in Fischgrätenoptik verleiht der Wohnung eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • 24 Monate
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Äußere Neustadt (Hoyerswerdaer Str.), Dresden (01099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Dresdner Neustadt, bestehend aus Innerer und Äußerer Neustadt, ist als Sanierungsgebiet festgesetzt und ein sehr beliebtes Wohnviertel. Der Stadtteil kann sich getrost als das heimliche Zentrum von Dresden bezeichnen! Die Neustadt bietet Kultur, Gastronomie, Shopping, aber auch durch die Nähe zur Elbe und zur Dresdner Heide zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Eine Vielzahl Kneipen und Restaurants deckt die gesamte gastronomische Bandbreite ab. Das Viertel um Königstraße, Obergraben und Rähnitzgasse lädt mit schönen Restaurants, teils in barocken Innenhöfen gelegen, zum Verweilen ein. Hier kann man kleine, stimmungsvolle Einkaufspassagen entdecken. Galerien und Antiquariate bieten Anregungen für Kunstfreunde. Konsequenterweise ist die Königstraße heute Dresdens vornehmste Einkaufsadresse. Das Viertel um die Königstraße zählt zu den Attraktivsten Dresdens, haben sich doch hier Architektur und Atmosphäre der bürgerlichen Barockstadt erhalten. Die bunte Mischung der Bevölkerung in der Inneren Neustadt ist charakteristisch. Hier wohnen alle nebeneinander: Senioren, Studenten, Rechtsanwälte, Alleinstehende und Familien. Für die Kinder entstanden neue Spielplätze, Grund- und Mittelschulen sowie ein Gymnasium.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1877
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt

Preise

Warmmiete
2445 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1995 €
13,29 €/m²
Nebenkosten
450 €
Kaution
5.985,00

Weitere Informationen

Sonstiges 24 Monate Mindestmietzeit

Es ist keine Hundehaltung erwünscht!

Es besteht die Möglichkeit, vom Vormieter eine Einbauküche gegen eine Abstandszahlung zu übernehmen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Antje Schmidt Immobilien
Antje Schmidt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Barbarastraße 43, 01129 Dresden
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2h7q75d
Referenznummer: 141367-M-25473
Antje Schmidt Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Antje Schmidt Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen