Reihenmittelhaus zum Kauf

325000 €325.000 €2.686 €/m²

Finanzierung ab 1325 €/Monat

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5Zimmer

121 m²Wohnfläche

208 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Geschwister - Scholl - Str. 11, Neutraubling (93073)

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Objektbeschreibung Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus voll unterkellert steht in bester Lage in Neutraubling und bietet eine hervorragende Investitionschance. Umgeben von einer charmanten Wohngegend repräsentiert diese außergewöhnliche Gelegenheit das Höchstmaß an Potenzial und Möglichkeiten.

Mit einer Grundstücksfläche von 208 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 121 Quadratmetern bietet es ein zu Hause, das geräumig, doch gemütlich wirkt. Die Immobilie besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung und ist geprägt durch fünf lichtdurchflutete Räume, von denen vier als Schlafzimmer dienen können. Zwei Badezimmer bieten genügend Raum für eine Familie, um sich in Ruhe auf den Tag vorzubereiten oder sich am Abend zu entspannen. Beide Badezimmer sind modern geschnitten, eines davon befindet sich im Erdgeschoss, das zweite Badezimmer ist im Obergeschoss zu finden und bietet eine wohltuende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der bereits zu zwei weiteren Zimmern ausgebaut wurde und zusätzlichen Wohnraum bietet. Dieser Bereich des Hauses könnte auch als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Spielzimmer dienen, die Möglichkeiten zur Gestaltung sind vielfältig.

Das Haus wurde 1965 erbaut und zuletzt im Jahr 1985 modernisiert. Während dieser Modernisierung wurde die Anlagentechnik erneuert, was eine wertvolle Investition in die Infrastruktur des Hauses darstellt. Es bedarf allerdings Renovierungsarbeiten, um die Pracht dieser Immobilie zu reaktivieren und in ein zeitgemäßes Zuhause zu verwandeln. Freuen Sie sich auf das Gäste-WC sowie das Duschbad im Erdgeschoss, die für Ihren Komfort sorgen.

Ein Balkon, eine Terrasse und ein Garten laden zu gemütlichen Sommerabenden ein und unterstreichen das enorme Potenzial dieser Immobilie. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen idyllischen Rückzugsort zu schaffen, fernab vom Trubel des Alltags.

Mit dem vorhandenen Parkplatz und der Garage wird das Parken zum Kinderspiel; außerdem hat die Liegenschaft eine Gasheizung, die für Wärme und Behaglichkeit in den Wintermonaten sorgt. Das Haus ist sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen in Besitz genommen zu werden. Dieses Haus ist derzeit zum Kauf für 325.000 Euro angeboten. Dies ist eine bemerkenswerte Gelegenheit, ein Haus in einer großartigen Nachbarschaft zu erwerben und es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Verpassen Sie nicht die Chance, dieses unvergleichliche Angebot zu nutzen! Zögern Sie nicht, nehmen Sie Kontakt auf und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung dieses Hauses zu vereinbaren, das den Stempel Ihrer Persönlichkeit trägt. Raumaufteilung * Reihenmittelhaus
* Sanierungsbedürftig
* Baujahr: 1965
* Erneuerung Anlagentechnik 1985
* voll unterkellert
* Grundfläche 208 qm.
* Wohnfläche 121 qm.
* 5 Zimmer
* Dach ausgebaut mit zwei Zimmern
* Balkon
* Terrasse
* Garage

Eine Liste der Modernierungsmaßnahmen die Laufe der Jahre durchgeführt werden erhalten Sie auf Anfrage.

Besichtigungstermine * Mit dieser Onlineanzeige erhalten Sie einen ersten Eindruck des Immobilienangebotes. Jedoch kann nur eine Besichtigung einen umfassenden Eindruck geben. Gerne teilen wir Ihnen vorab weitere Informationen mit, übersenden Ihnen ein Exposé und beantworten Ihre Fragen. Hierfür senden Sie uns Ihre schriftlichen Kontaktdaten, gerne mit Telefonnummer.

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*Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

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Ansprechpartner: Herr Sowada
Büro: 09181/44183
Mobil: 0152-54303175
Mail: bernhard.sowada@gmx.net

Besucheradresse: Büro: Bahnhofplatz 4, 92318 Neumarkt
* Wir sind für Sie da
Montag - Freitag 9:30 - 13:00
Nachmittag: 14:00 - 16:30
Freitagnachmittag geschlossen

Besichtigungen und Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten sehr gerne auch nach Vereinbarung möglich.

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters.
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Bahnhofplatz 4
92318 Neumarkt
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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung