Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 1.400 € 3 Zimmer 102 m²<br/>Bürofläche Marschiertor Aachen 52062

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
1400 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
102 m²Bürofläche

Volker Strauff

FALC Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Wählen Sie für Ihren Erfolg nur die BESTE LAGE und nicht die Erstbeste!

Wählen Sie für Ihren Erfolg nur die BESTE LAGE und nicht die Erstbeste!

Empfangen Sie Ihre Kunden, Patienten oder Mandanten in Ihren attraktiven Geschäftsräumen mit einer Nutzfläche von ca. 102m2.

Vom großzügigen Empfangsbereich gelangen Sie in die beiden, abgetrennten Büroräume.
Sie bieten Ihnen und Ihren Kunden die erforderliche Diskretion zur Wahrung datenschutzrechtlicher Interessen.

Im hinteren Bereich Ihrer neuen Geschäftsräume steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine offen gestaltete Bürofläche als Split Level Ebene zur Verfügung.

Ein Damen WC und ein Herren WC sowie die separate Küche runden unser Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Erdgeschoss
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
voll klimatisiert
Bodenbelag: Teppich

Lage

Marschiertor, Aachen (52062)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Ihre neuen Geschäftsräume befinden sich in Aachens bester Lage für Unternehmen der Dienstleistungsbranche in der Theaterstraße.

Sie sind hervorragend sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an den Individualverkehr angeschlossen.

Mehrere Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe, zwei Bushaltestellen sogar direkt vor der Haustüre.

Einkäufe für Ihren täglichen Bedarf decken Sie in fußläufiger Umgebung.

Die Fußgängerzonen der Aachener Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Kindergärten, Schulen aller Art, Ärzte und Krankenhäuser befinden sich in angenehmer Nähe.

Die RWTH Aachen und die Fachhochschule Aachen sind sowohl fußläufig als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreichbar.

Die Autobahn und den Hauptbahnhof erreichen Sie jeweils in wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1970
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1960 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1400 €

Nebenkosten

560 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

4.200 €

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen?
Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren umfangreichen Service und unterstützen Sie gerne bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unseren Büros in:

52062 Aachen, Theaterstraße 46

kostenlose Hotline: 0800 646 0 646

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.! Stichworte Gesamtfläche: 102,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 13.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.86, Distanz zur Autobahn: 1.1, Distanz zum Bus: 2.05

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC ImmobilienGewerblicher Anbieter

Theaterstr. 46, 52062 Aachen

6 Jahre Partnerschaft

Volker StrauffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dvbl5n

Referenznummer: FALC-VS-42854