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Wohnung zur Miete
1050 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
74,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Rohdenburg & Cie GmbH
Rohdenburg & Cie GmbH
Bernd Rohdenburg
Rohdenburg & Cie GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Komfortable 3-Zi.- Neubauwohnung zur Miete

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Cuxhaven! Diese elegante Neubauwohnung bietet auf 74,67 m² höchsten Wohnkomfort und eine ideale Lage für alle, die das städtische Leben und die Nähe zur Nordsee genießen möchten. Ob Familie, Paar oder Single - diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit seniorengerechtem Zugang per Aufzug erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.

Der einladende Flur führt Sie nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Einbauküche. Diese fügt sich mit eleganten Fronten und klarer Linienführung harmonisch in den Raum ein und schafft so eine Atmosphäre, die Kochen und Genießen zum Vergnügen macht. Die Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und für alle Bedürfnisse perfekt vorbereitet. Bodentiefe Fenster durchfluten den gesamten Wohnbereich mit Tageslicht und öffnen den Zugang zur großzügigen Loggia, die zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.




Die beiden nebeneinander liegenden Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Das größere Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet, während das zweite Zimmer mit seiner bodentiefen Fensterfront und direktem Zugang zur Loggia besonders hell und freundlich ist. Ob als gemütliches Schlafzimmer oder inspirierendes Home-Office - dieser Raum bietet eine angenehme, lichtdurchflutete Umgebung.

Das stilvoll gestaltete Tageslicht-Duschbad überzeugt mit hochwertigen Fliesen, eleganten Armaturen und einer großzügigen Duschlösung, die Komfort und Entspannung ermöglicht. Ein separater Abstellraum mit Wasseranschluss für die Waschmaschine schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für praktische Ordnung.

Die Wohnung ist - mit Ausnahme von Bad und Abstellraum - durchgängig mit einem pflegeleichten, modernen Vinylboden ausgestattet, der eine harmonische Atmosphäre schafft. Bad und Abstellraum sind stattdessen mit pflegeleichten Fliesen versehen, die dem Gesamtbild der Wohnung eine zusätzliche elegante Note verleihen.

Zusätzlich steht Ihnen ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung und rundet dieses Mietangebot ab.

Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mietinteressenten, die auf der Suche nach einem hochwertigen Zuhause in einem zentral gelegenen, modernen Neubau sind. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser exklusiven Wohnung!

Wir möchten darauf hinweisen, dass der Vermieter keine Haustiere in der Wohnung wünscht. Wir bitten daher um Verständnis, dass die Wohnung ohne Haustiere angemietet werden muss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Loggia

Lage

Große Hardewiek, Cuxhaven, Cuxhaven (27472)
Die moderne und sehr großzügig gestaltete Neubauwohnung befindet sich in ruhiger, atmosphärischer Innenstadtlage am Rande der Fußgängerzone. In nur kurzen Fußwegen erreichen Sie zudem nicht nur den lebhaften alten Fischereihafen mit seinen vielseitigen Einkaufs- u. Gastronomieangeboten sondern auch den "Grünstrand" der beliebten "Grimmershörner Badebucht" mit all ihren Freizeitangeboten und der Elbpromenade sowie die über die Grenzen Cuxhavens hinaus bekannte "Alte Liebe" als Logenplatz am meist befahrenen Schifffahrtswegs Europas. Auch das "Schloss Ritzbüttel" mit seinem herrlich angelegten Schlossgarten finden Sie nur einen kurzen Fußweg entfernt am Ende der Fußgängerzone. Cuxhavens wunderschöner historischer Sackbahnhof, der erst kürzlich aufwendig renoviert wurde, befindet sich ebenfalls in Laufweite.
Genießen Sie hier den Luxus kurzer Wege zu Versorgungsmärkten des täglichen Bedarfs, dem Einzelhandel, der Gastronomie, dem öffentlichen Nahverkehr, der Bahn sowie den vielen Freizeiteinrichtungen.
Stimmungsvolle Abendspaziergänge im romantisch beleuchteten "Alten Fischereihafen", dem beliebten "Lotsenviertel" oder dem nahegelegenen "Ritzebütteler Schlosspark" runden die Exklusivität des Standortes ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1050 €
14,06 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3300 €

Weitere Informationen

Die Einrichtung Diese Mietwohnung bietet ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, einem modernen Vollbad und einem Gäste WC. Die Küche verfügt über alle notwendigen Geräte und ausreichend Stauraum, während das Badezimmer mit modernen Armaturen und einem stilvollen Design ausgestattet ist. Genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten dieser gut ausgestatteten Wohnung. Das Finanzielle Monatliche Kaltmiete inkl. EBK: € 1.050,00 zzgl. Außenstellplatz 50,00 €/Monat. Gesamt € 1.100,00/Monat
Monatliche Nebenkosten: 250,00 Euro
Kaution: 3 Monatskaltmieten. Der Übergang Mietbeginn ist ab dem 01.12.2024 möglich.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rohdenburg & Cie GmbH
Rohdenburg & Cie GmbHGewerblicher Anbieter
Cuxhavener Str. 81, 27476 Cuxhaven
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3 Jahre Partnerschaft
Bernd Rohdenburg
Bernd RohdenburgDein Kontakt
Online-ID: 2gnmf5m
Rohdenburg & Cie GmbH
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Bernd Rohdenburg
Rohdenburg & Cie GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen