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Wohnung zur Miete
1620.24 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
67,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Clara-Mleinek-Straße 1, Moabit, Berlin (10557)

allod Immobilien- und Vermögens­verwaltungsges. mbH & Co. KG
Infobüro QH Living
allod Immobilien- und Vermögens­verwaltungsges. mbH & Co. KG

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1620.24 €
24 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
330.8 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4.861,00

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche

Außergewöhnliche Citywohnung mit großer Loggia *2 NKM sparen mit der Herbst-Aktion*

Mit dem Quartier Heidestrasse entsteht in der Europacity nicht nur ein neues Quartier, sondern quasi ein neuer Stadtteil. Mit einer ganz besonderen Mischung für ein ganz besonderes Lebensgefühl. Ein Gewinn für ganz Berlin.

Hier zieht das Leben ein: Im Quartier Heidestrasse werden Menschen unterschiedlichster Herkunft, mit vielfältigen Lebensentwürfen und in den verschiedensten Lebensphasen ihr neues Zuhause finden. Und genau so wird das neue Stadtquartier sein: Ein typischer Berliner Kiez mit all seinen Facetten. Mit Läden, Cafés, Restaurants und Raum für jede Menge Kreativität und Individualität.
Mit Menschen, die das Quartier Heidestrasse voran- und zusammenbringen, damit aus Bewohnern gute Nachbarn werden. Ein Ort zum Leben - für jede und jeden.

Das Haus QH Straight schafft qualitätsvollen Wohnraum, wie er in einer Metropole wie Berlin selten geworden ist: Das Haus hat eine Kubusform mit einem großen, quadratischen Hof als zentralem Mittelpunkt. Es gliedert sich ins Quartier ein, zeigt aber hohe Eigenständigkeit im Fassadenbild.

Im Erdgeschoss finden sich Einzelhandelsflächen Richtung Heidestraße, im verkehrsberuhigten Inneren des Quartiers liegen Läden und Studios. Sie unterstreichen die Idee eines urban gemischten Quartiersmix. Herzstück des Wohnhauses ist der zentrale, üppig begrünte Innenhof als gemeinsamer Bezugspunkt der Bewohner und qualitätsvoller Kontrast zum Stadtraum der Umgebung.

Es entstehen 65 neue Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern im Herzen der City. Der Großteil sind 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen rund 62 bis 153 Quadratmetern, individuell und intelligent geschnitten.

Es gibt schöne Über-Eck-Wohnungen oder durchgestreckte Grundrisse, wo der Koch-/Ess-/Wohnbereich von der Straßen- bis zur Hofseite reicht. Viele Wohnräume sind Richtung ruhigem Innenhof ausgerichtet. So findet jeder sein perfektes Zuhause.

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Lage

Eine Adresse, die so zentral in der Mitte der Metropole und so nah am Hauptbahnhof liegt, sorgt für die perfekte Anbindung an ÖPNV, Fernverkehr und zum Flughafen.

Das Schönste ist aber, dass man in Spazier- oder Radelnähe alle Vorzüge des Hauptstadtlebens genießen kann: Ausgehen im Sprengelkiez oder Entspannen im Vabali oder Afterwork im Zollpackhof oder Durchatmen am Panke-Radweg oder Kultur im Hamburger Bahnhof. Wow! Und man muss sich nicht mal entscheiden - das alles kann man hier ganz entspannt jeden Tag erleben. Das ist Wohnen am Hauptstadtpuls.

Zu ausgiebigen Shoppingtouren laden unter anderem der lebhafte Alexanderplatz, der altehrwürdige Kurfürsten Damm sowie der moderne Potsdamer Platz ein, die allesamt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen sind. Dank der zahlreichen Geschäfte und des vielfältigen gastronomischen Angebotes bleiben hier keine Wünsche offen.

Wer hin und wieder gerne der Großstadt den Rücken kehrt, der erreicht den Berliner Hauptbahnhof mit S- und U-Bahn- sowie Fernverkehr-Anschluss in wenigen Minuten zu Fuß. Bis zum Flughafen BER benötigt man mit der S-Bahn gerade einmal 40 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Die Bilder in der Anzeige zeigen den Wohnungstyp (ggf. gespiegelt).

Wir informieren Sie gerne umfassend über unser Angebot an Mietwohnungen.
Für Besichtigungstermine und persönliche Beratungsgespräche vor Ort kontaktieren Sie bitte unsere Vertriebsmitarbeiter per Telefon oder E-Mail.

Telefon: +49 30 884593-884
Email: info@qh-living.com

Termine nach vorheriger Vereinbarung

[URL="https://www.qh-living.com"]Projektwebsite[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

allod Immobilien- und Vermögens­verwaltungsges. mbH & Co. KG
allod Immobilien- und Vermögens­verwaltungsges. mbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Culemeyerstraße 2, 12277 Berlin
Infobüro QH LivingDein Kontakt
Online-ID: 2fdux5a
Referenznummer: 090205.5045
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