Wohnung zum Kauf 185.000 € 2 Zimmer 58,9 m²<br/>Wohnfläche Im Geiger Stuttgart 70374

Monat
2Zimmer
58,9 m²Wohnfläche

Class Hausbau + Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Rainer Class

Class Hausbau + Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Charmantes 2-Zimmer-Domizil in Stuttgart-Bad Cannstatt - Gemütlich und gut durchdacht!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Bad Cannstatt überzeugt mit praktischem Komfort, charmanten Details und einer hervorragenden Lage. Hier fühlen sich Singles und Paare gleichermaßen wohl!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Im Geiger, Stuttgart (70374)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung in der Beskidenstraße liegt ideal zwischen Fellbach und Bad Cannstatt, einem der lebendigsten und traditionsreichsten Stadtteile Stuttgarts.

Die direkte Nähe zur U-Bahn-Haltestelle, nur eine Minute Fußweg entfernt, macht die Lage besonders attraktiv. Von hier aus gelangen Sie schnell in die Stuttgarter Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen.

Bad Cannstatt bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Freizeitmöglichkeiten.

Die historische Altstadt lädt mit ihren charmanten Gassen, Cafés und Restaurants zum Bummeln ein, während der Kurpark und das Neckarufer Orte der Ruhe und Erholung bieten.

Zudem ist Bad Cannstatt für Veranstaltungen wie das Cannstatter Volksfest und die Mineralbäder bekannt, die das Lebensgefühl der Region prägen.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind nur 500 Meter entfernt und garantieren kurze Wege.

Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe: Die Grundschule ist in etwa 10 Minuten, weiterführende Schulen in ca. 15 Minuten erreichbar.

Für Sport- und Naturfreunde sind die umliegenden Grünflächen und das Sportbad Cannstatt zusätzliche Pluspunkte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1960

Preise

Kaufpreis

185000 €

3.138,79 €/m²

Provision für Käufer

Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.

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3.138,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.914 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.044 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben (Berechnungen, Grundrisse etc.) basieren auf den uns erteilten Auskünften. Die Angaben wurden im Einzelnen nicht überprüft und eine Kontrolle der Wohnfläche und dem Baujahr ist nicht erfolgt. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen.

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Anbieter der Immobilie

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Ringstraße 59, 71364 Winnenden

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hwmk58

Referenznummer: A1015