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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 239.000 € 6 Zimmer 290 m²<br/>Wohnfläche 188 m²<br/>Grundstück Apolda Apolda 99510
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 239.000 € 6 Zimmer 290 m²<br/>Wohnfläche 188 m²<br/>Grundstück Apolda Apolda 99510

Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  
provisionsfrei
239000 €824,14 €/m²
6Zimmer
290 m²Wohnfläche
188 m²Grundstück
Apolda, Apolda (99510)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis
239000 €
824,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • offene Küche
  • Kelleranteil
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse

Repräsentatives Wohn-und Geschäftshaus im Herzen von Apolda sucht neuen Eigentümer.

Dieses hier angebotene voll vermietete Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in einer sehr guten Innenstadtlage von Apolda. Das im Jahre 1860 gebaute Haus wurde 1997 liebevoll Grundsaniert und wird seitdem fortlaufend gut instand gehalten. Der Dachstuhl wurde im gleichen Jahr erneuert. Das Haus ist teilweise unterkellert. Dach und Fassade sind gedämmt. Es hat ein sehr angenehmes Raumklima. Ein Reparaturstau besteht nicht.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Das Objekt befindet sich im Apoldaer Stadtzentrum direkt am neu gestalteten Darrplatz - die Nahversorgung ist sehr gut.

Weitere Informationen

Aufteilung / Mieteinnahmen Aufteilung:
Im Erdgeschoss
befindet sich ein Ladengeschäft.
Die Größe umfasst ca. 130 qm. Vermietet als Büro,
Im ersten Obergeschoss
befinden sich zwei Wohnungen, eine 1,5 - Raum-Wohnung und eine 3- Raum- Wohnung. Derzeit werden die Wohnungen, die über eine Terrasse miteinander verbunden sind, gemeinsam als eine 4,5 Raum-Wohnung genutzt und sind unbefristet vermietet. Die Größe beträgt ca. 115 qm, Unbefristet vermietet
Im Dachgeschoss
befindet sich eine 2 Raumwohnung mit ca. 45 qm. Unbefristet vermietet.
Nutzfläche:
Die gesamte Nutzfläche umfasst ca. 290 qm.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 188 qm.
Mieteinnahmen:
Die Monatskaltmiete beträgt 1.457,-- €,
was im Jahr 17.484,-- € beträgt.
Kaufpreis:
€ 239.000,--
dies entspricht einer Rendite von ca. 7,32 %
oder der 13,67 fachen Jahreskaltmiete
Sonstiges Die hier aufgeführten Informationen sollen Ihnen einen ersten Eindruck und einen kurzen Überblick über die wichtigsten Eckdaten verschaffen. Sollten Sie Interesse an der Immobilie haben, dann stehe ich Ihnen selbstverständlich für vertiefte Informationen und einer Besichtigung gerne zur Verfügung. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1860
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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824,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
660 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.301 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2fgjw5w
Privater Anbieter
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