Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 178.000 € 2 Zimmer 52,3 m²<br/>Wohnfläche Plagwitz Leipzig 04229

Monat
2Zimmer
52,3 m²Wohnfläche

Frau Martina Friedrich

Martina Friedrich Immobilien

Anlageobjekt Sanierte Eigentumswohnung in Leipzig-Plagwitz

Objektbeschreibung Repräsentativer viergeschossige Altbau aus dem Jahr 1920 .
Das Objet wurde in den Jahren 1997 / 1998 aufwändig saniert (Fenster, Fassade, Dach, Erneuerung der gesamten Haustechnik, Installation einer gasbefeuerten Zentralheizungsanlage, Elektro- und Sanita¨rinstallation, etc.). Raumaufteilung Die gut geschnitte 2-Zimmer-Wohnung verfügen über eine separate Küche, ein Wannenbad , einen Flur sowie ein Wohn und ein Schlafzimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Plagwitz, Leipzig (04229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Objekt liegt in Leipzig im Stadtteil Plagwitz in traditionell guter Lage, der mit beliebten Restaurants, Bars und Cafés die Gegend belebt. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch Schulen aller Art, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

178000 €

3.404,74 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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4.779 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Hinweis

Dieses Expose´ wurde anhand der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen erstellt. Trotz aller Sorgfalt, kann für die Richtigkeit und Vollsta¨ndigkeit der vorstehenden Angaben keine Gewähr übernommen werden.

Ein Besichtigungstermin kann jederzeit mit unserem Büro vereinbart werden.

Widerrufsrecht für Verbraucher http://www.friedrichimmobilien.de/widerufsrecht.html

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben sind wir verpflichtet, Sie unabhängig von unserer Teilnahme an einem Verfahren zur alternativen Streitbeilegung daru¨ber zu informieren, dass die Europa¨ische Kommission zur außergerichtlichen Streitbeilegung von verbraucherrechtlichen Streitigkeiten eine Platt-form zur Online- Streitbeilegung (OS) eingerichtet hat. Die Plattform finden Sie unter http:/ec.europa.
eu/consumers/odr/ Martina Friedrich Immobilien wird nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherbeschlichtungs-
stelle im Sinne des VSBG teilnehmen und ist hierzu auch nicht verpflichte.

EU-weite Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) gem. Verordnung (EU) Nr. 524/2013: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Geschäftsbedingungen

Unsere Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer sofern nicht anders vereinbart. Die Provision ist bei Kaufvertragsabschluss vom Ka¨ufer an uns zu bezahlen. Bei Vorkaufsrechten, Ankaufsrechten, Erbbaurechten, Miete oder Pacht gelten die ortsu¨blichen Provisionssätze. Der Empfa¨nger geht bei Annahme unseres Angebots einen Maklervertrag mit uns ein. Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger bestimmt, bei Weitergabe an Dritte haftet der Empfänger für unsere Provision. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und ohne Gewähr, Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Sondervereinbarungen und Nebenabreden sind erst mit der Schriftform wirksam.

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