Einfamilienhaus zum Kauf 200.000 € 9 Zimmer 222 m²<br/>Wohnfläche 1.200 m²<br/>Grundstück Deutscheinsiedel Deutschneudorf 09548

Monat
9Zimmer
222 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück

Irene Lein

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Familienfreundliches Mehrfamilienhaus mit großem Garten

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail)
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Sie suchen ein Mehrfamilienhaus mit hohem Potenzial für individuelle Gestaltung? Dann haben wir die richtige Liegenschaft für Sie. In einer reizvollen Erzgebirgslage, wo die Natur Ihr Eigen nennt, steht unser Mehrfamilienhaus. Eingebettet auf einem großen Grundstück mit einem Nebengebäude und Garage. Im Haus sind insgesamt 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmer, Küche und Bad. Wobei die Erdgeschoss-Wohnung vermietet ist, sind die beiden anderen Wohnungen immer als Ferienwohnung genutzt. Je nach Bedarf und Nutzung können die Wohnungen sofort komplett vermietet werden. Ein besonderes Highlight sind in den jeweiligen Wohnungen die Kachelöfen, die bis zum heutigen Tag mit Holz beheizt werden. Das Haus ist teilweise 2008 / 2009 saniert und ist in einem gepflegten Zustand. Der sonnige Garten lädt zum Verweilen ein und die ruhige Berglandschaft bietet einen atemberaubenden Anblick.

Für Kapitalanleger bei kompletter Fremdvermietung kann eine Jahresnettokaltmiete von 14.322,-p.a | 6,57% Rendite erreicht werden.

Energiebedarfsausweis, 294,9 kWh/(m².a), wesentlicher Energieträger sind Nachtspeicheröfen sowie Kachelöfen mit Holz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ihre Irene Lein Immobilienmaklerin 0171 / 4722 000

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Garten
voll unterkellert
Kabelanschluss

Lage

Deutscheinsiedel, Deutschneudorf (09548)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einem Einfamilienhausgebiet. Die Umgebung ist ländlich und ruhig. In der Nähe gibt es einen Wald und einen Fluss. Die nächste Gemeinde ist Kurort Seiffen von unserem Objekt in 3 km erreichbar. Die Tschechische Grenze liegt in 800 m Entfernung und wie schnell ist das Skigebiet erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

200000 €

900,90 €/m²

Provision für Käufer

7.14% inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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900,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

343 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.716 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Gartenfläche: 1.000,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Irene LeinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5c75k

Referenznummer: 6407068