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Laden zur Miete · provisionsfrei
2900 €Nettomiete zzgl. NK
165 m²Verkaufsfläche
Mommsenstraße 16, Charlottenburg, Berlin (10629)

WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbH
Herr Sven Lanzer
WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2900 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
600 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
12.495,00 €

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Bodenbelag: Fliesen

Nähe Kudamm/Olivaer Platz: Laden/Büro/Praxis mit großer Schaufensterfront, Büroraum, WC

Diese ca. 181,40 m² große Ladenfläche in beliebter, frequentierter Lage bietet mit großer Schaufensterfront gute Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte. Die Fläche kann nach Bedarf genutzt werden und befindet sich in gepflegtem Zustand mit Fliesenboden und Deckenbeleuchtung. Im hinteren Bereich gibt es ein kleines Büro sowie ein WC mit Vorraum. Ein Tiefgaragenplatz ist für die Einheit reserviert, weitere auf Anfrage.

Das Gebäudeensemble besteht aus zwei Gebäuden mit acht Vollgeschossen, die im Eckbereich verbunden sind. Die von dem Zugang zum Innenhof unterbrochenen Erdgeschosse der Vorderhäuser werden als Läden mit geschosshohen Schaufenstern vollgewerblich genutzt und straßenseitig erschlossen. Für den nötigen Komfort sorgen Aufzüge, den Mietern zugeordnete Kellerabteile sowie die Tiefgarage. Selbstverständlich sorgt ein Hausmeister für Ordnung und Sauberkeit.

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Lage

Die Ladeneinheit befindet sich in Berlin Charlottenburg. Die Leibnitzstraße/Mommsenstr. ist eine hoch frequentierte Straße Nähe Kurfürsten-Damm/Olivaer Platz und somit sehr beliebt. Es finden sich mehrere Einzelhändler und Gastronomie in der näheren Umgebung.

Dinge des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Boutiquen sind, wie es sich für eine Stadt gehört, fußläufig zu erreichen. Der Tiergarten ist in ca. 10 Fahrradminuten zu erreichen, der Kurfürstendamm in ca. sechs Fahrradminuten. Ruck zuck sind Sie überall.

Natürlich ist auch die Verkehrsanbindung an die Bedürfnisse der Charlottenburger angepasst. So befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus. S- und U-Bahnhaltestelle erreichen Sie in ca. zehn Gehminuten.

Weitere Informationen

Sonstiges
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[URL="https://www.instagram.com/wertgrund_immobilien"]Folgen Sie uns auf Instagram[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 181,00 m², Sonstige Fläche: 14,00 m², Distanz zum Flughafen: 40, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zu U-/S-Bahn: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1982
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbH
WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter
Adam-Opel-Straße 15, 63322 Rödermark
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Sven LanzerDein Kontakt
Online-ID: 2fxrd57
Referenznummer: B-Momm-GE01.1001
WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbH
Herr Sven Lanzer
WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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