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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 279.600 € 3,5 Zimmer 68,9 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Weststraße 12 Benrath Düsseldorf 40597
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 279.600 € 3,5 Zimmer 68,9 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Weststraße 12 Benrath Düsseldorf 40597
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
279600 €4.060 €/m²
Finanzierung ab 1139 €/Monat
3,5Zimmer
68,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Markus Ludwig
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

* Sonnige 3,5- Raum- ETW zur Selbstnutzung in D-Benrath ! Provisionsfrei !

Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca. 68 m² große,
helle 3,5 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 3.OG links, einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1960 errichtet wurde.

Die zentrale Lage der Weststraße, in fußläufiger Entfernung zur Benrather Einkaufsmeile, ist sehr beliebt bei Jung und Alt und steht für eine stets sehr gute Vermietbarkeit.

Das Hausgeld beträgt 298,-- EUR / mtl. inkl. Heizkosten, Rücklagenzuweisung und Verwaltergebühr.


Die Wohnung wurde frei gezogen und kann ab sofort besichtigt werden.


Melden Sie sich gerne telefonisch oder für weitere Informationen unter:
info@ludwigimmo.de

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39083-23 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort; Leerstand
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Lage

Weststraße 12, Benrath, Düsseldorf (40597)
Benrath ist mit seiner direkten Rheinlage ein sehr beliebter und schöner Stadtteil im Süden Düsseldorfs.
Die Nähe zum Schloss Benrath mit seiner ausgedehnten Parkanlage sprechen für sich.

Die attraktive Wohnlage bietet vielfältigen Einzelhandel, den idyllischen Wochenmarkt, ein breit gefächertes gastronomisches Angebot, Ärzte aller Fachrichtungen sowie das Krankenhaus an der Urdenbacher Allee. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in Benrath. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur, die allen Bedürfnissen an moderne Wohn- und Lebensqualität gerecht wird.

Die sehr gute Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, den Flughafen sowie die Nähe zur A3, A46 sowie A59 zeichnen diese gefragte Wohnlage aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Elektro

Preise

Kaufpreis
279600 €
4.059,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provision entfällt !
Laufende Kosten
Hausgeld
298 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.059,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.423 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.012 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Herr Markus LudwigDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gyak5b
Referenznummer: 39083-23
Herr Markus Ludwig
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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