Einfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 950 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Anton-Bruckner-Straße 2 Wendelstein Wendelstein 90530

Einfamilienhaus zum Kauf
595000 €4.576,92 €/m²
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
950 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Anton-Bruckner-Straße 2, Wendelstein, Wendelstein (90530)

Herr Bernhard Schäfer

B & S Immobilien Management GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

595000 €

4.576,92 €/m²

Provision für Käufer

€ 21.241,50 inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
5 Stellplätze
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Preis nochmals gesenkt: Freistehendes Einfamilienhaus in gesuchter Lage von Wendelstein - Raubersried

Lassen Sie sich inspirieren: dieses wunderbare Eckgrundstück mit über 950 qm lässt viel Raum für Ihre eigene Planung.
Das erst 1973 fertig gestellte, freistehende Wohnhaus ist in einem ordentlichen Zustand und wurde vom Eigentümer stets gepflegt .
Im uneinsehbaren Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin, ein Arbeitszimmer, das Badezimmer mit Wanne sowie ein separates Gäste WC.
Die Einbauküche ist mit allen Elektro- Großgeräten bestückt und im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Über die innenliegende Treppe gelangen Sie auf die Galerie im Obergeschoss. Hier finden Sie 2 Wohnräume sowie ein weiteres Badezimmer.
Im Untergeschoss stehen neben dem Technik- und Waschraum zwei weitere Zimmer mit Heizung zur Verfügung, welche in der Wohnfläche nicht enthalten sind.
Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1997 und wird mit einem Aussen-/Bodentank von 7000 Liter versorgt.
Die Doppelgarage sowie eine weitere Einzelgarage runden dieses Angebot ab.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Wendelstein ist ein Markt im mittelfränkischen Landkreis Roth und liegt direkt angrenzend am südlichen Stadtrand von Nürnberg, Aktuell leben dort ca.16.000 Einwohner.
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in absolut ruhiger und gesuchter Lage an einer reinen Anwohnerstraße. Einige Eckdaten: zum Zentrum sind es nur 760 Meter, die Bushaltestelle erreichen Sie in 110 Metern, Bäckerei 250 Meter, Supermarkt 310 Meter, Kita 550 Meter sowie das Gymnasium in 380 Meter.

Weitere Informationen

Haftung Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, insbesondere der Wohnflächen und des Zustandes der Immobilie wird keine Haftung übernommen. Besichtigungstermine Können jederzeit vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.576,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.327 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.932 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

B & S Immobilien Management GmbHGewerblicher Anbieter

Schlüterstraße 1, 90480 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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