Ladenfläche zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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208 m²Verkaufsfläche

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Krohnskamp 13, Winterhude, Hamburg (22301)

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Das angebotene Objekt umfasst das Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit einer
großzügigen Fläche von 151 m2 sowie einem Kellergeschoss von etwa 57 m2. Die Etagen sind ? über interne Treppen miteinander verbunden. Beide Ebenen verfügen ? über eigene Toilettenräume.
Im Kellerbereich befinden sich derzeit zwei geräumige Toiletten für die Kundschaft, während das Erdgeschoss eine separate Toilette für das Personal bietet.
Der Fläche hat den eigenen Eingang von der Straßenseite, wodurch eine
jederzeitige Erreichbarkeit gewährleistet ist. Zwei Fenster an der Hofseite im hinteren Teil der Räumlichkeiten sorgen für natürliches Licht und Belüftung. Eine großzügige Schaufensterfront von etwa 9 Metern Länge bietet eine attraktive Präsentationsmöglichkeit. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht eine individuelle Nutzung und Einrichtung entsprechend den Bedürfnissen. Objektvorschau https://krohnskamp.taplink.ws/

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Gewerbefläche befindet sich direkt an einer gut befahrenen Kreuzung, was für gute Sichtbarkeit sorgt.
Eine Verlegung vom Abluftkanal über die Außenwand nach dem Dach des Hauses ist problematisch.
Das Objekt ist alarmgesichert.
Eine Internetgeschwindigkeit über Kabel/Glasfaser bis zu 1000 Mbit/s verfügbar.
Es ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten fällig. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 57,00 m², Gesamtfläche: 208,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen