Laden zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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162 m²Verkaufsfläche

ab 85 m²Teilbarkeit

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Haihover Str. 46, Geilenkirchen, Geilenkirchen (52511)

Das Ladenlokal wurde 2023 komplett saniert und die Schaufensterfront mit Eingangsbereich wurde erneuert. Diese großzügigen Geschäftsräume zeichnen sich durch ihre Ecklage und der damit verbundenen 15 m langen Schaufensterfront aus. Früher waren hier ein Schreibwarengeschäft und ein Spielwarengeschäft angesiedelt. Das Geschäftslokal ist aber auch für Dienstleister und Büros geeignet.
Es besteht aus einer zusammenhängenden Fläche von 162 m², 2 Toiletten und einer Küche. Mittels Trockenbau können ein oder zwei Büroflächen ggf. abgetrennt werden. Die Schaufenster reichen bis zum Boden. Der Eingangsbereich mißt eine Breite von 1,70 m und liegt etwas zurück. An der Seite befindet sich ein zweiter Zugang zur Verkaufsfläche. Ein dritter Zugang ist von hinten über den Hauseingang möglich. An der Frontseite bildet die obere Etage einen schützenden Überhang.

1A-Lage Das Geschäftslokal liegt auf der Haihover Straße. Zum Bahnhof sind es 150 m. Auf der Straße befindet sich ein reichhaltiges Angebot aus Handel und Dienstleistung. Der gegenüberliegende Großparkplatz gehört zu einem Supermarkt. Vor, seitlich und hinter dem Haus befinden sich reichlich öffentliche Parkplätze, die mit einer Höchstparkdauer von 1,5 Std. kostenfrei genutzt werden können. Ein gänzlich unbewirtschafteter Parkplatz liegt ca. 250 m entfernt.

Sonstiges Der Energieausweis liegt zur Besicgtigung vor.

Der Vermieter ist nur an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert.
Anfragen zu einer Kurzanmietung sind zwecklos.

MIETE AUF ANFRAGE

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