Einfamilienhaus zum Kauf 950.000 € 7 Zimmer 191,7 m²<br/>Wohnfläche 510 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Mutterstadt 67112

Monat
7Zimmer
191,7 m²Wohnfläche
510 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Manuela Gilb

Kuhn-Objekte

Erstklassiger Familiensitz mit gehobener Ausstattung

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus, das den höchsten Ansprüchen an Komfort und Stil vereinbart.
Das Haus besticht durch eine zeitgemäße Architektur.
Schon beim Betreten des Hauses wird die hochwertige Ausstattung deutlich. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert, die für wohlige Wärme sorgt.
Es erwartet Sie ein harmonisch gestalteter, weitläufiger Wohnbereich, eine großzügige offene Küche die nahtlos in das Gesamtkonzept integriert ist.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zur großzügigen Terrasse bietet viel Platz für die ganze Familie.
In der 1. Etage über der Garage befindet sich ein Kinderzimmer mit eigenem Duschbad.
Nach weiteren 3 Stufen erreicht man die große offene Galerie, die als Büro genutzt werden kann, sowie das Elternschlafzimmer mit Balkon und das Bad en Suite.
Im Dachgeschoss steht Ihnen noch ein (Kinder) Zimmer zur Verfügung.
Auf dieser Ebene ist auch die Heizung untergebracht.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der tolle Wellnessbereich, der keine Wünsche offen lässt. Hier erwarten Sie die Sauna mit Dusche, Jacuzzi, Ruheraum sowie eine Bar mit Küche.
Drei weitere Kellerräume bieten Ihnen ausreichend Stauraum.
Der geschmackvoll angelegte Garten ist mit einer vollautomatischen Bewässerungsanlage versehen.
Für ausreichend Parkfläche sorgen eine Doppel-Garage sowie ein Außenstellenplatz auf der Vorderseite des Grundstücks.
Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin in Ihrem neuen Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Mutterstadt (67112)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Spielstraße in Mutterstadt. In nächster Nähe sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Ärzte zu finden. Die Stadt Mutterstadt verfügt über mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Gesamtschule und eine hervorragende Infrastruktur.
Mutterstadt selbst zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Mannheim und Speyer aus. Das kulturelle Angebot ist vielfältig und es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Durch die gut ausgebauten Straßen und öffentlichen Verkehrsmittel ist man schnell in den umliegenden Städten und kann die Sehenswürdigkeiten der Region entdecken.
Die Region um Mutterstadt ist bekannt für das angenehme Klima. Hier kann man die pfälzische Gastfreundschaft und die kulinarischen Spezialitäten der Region genießen. Zudem bieten sich viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig

Preise

Kaufpreis

950000 €

4.955,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.955,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.939 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.612 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 350,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Dachbodenfläche: 25,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kuhn-ObjekteGewerblicher Anbieter

Austraße 4, 67117 Limburgerhof

6 Jahre Partnerschaft

Frau Manuela GilbDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hexw5d

Referenznummer: 106734521#ERps5