Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

270000 €270.000 €3.959 €/m²

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3Zimmer

68,2 m²Wohnfläche

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Pöchlarn (3380)

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Neuwertige Eigentumswohnung mit Garten & Carport in Pöchlarn
In ruhiger Lage von Pöchlarn erwartet Sie diese moderne Eigentumswohnung mit Erstbezug und großzügigem Garten (119 m²) - ideal für alle, die Wohnkomfort und Freiraum schätzen.
Wohnhighlights auf 68 m²:

• Große & helle Wohnküche mit viel Platz für Kochen, Essen & Wohnen
• Zwei Schlafzimmer - perfekt für Familien, Paare oder Home-Office
• Großes Badezimmer mit Wanne & WC
• Zwei praktische Abstellräume für zusätzlichen Stauraum
• Geräumiges Kellerabteil
• Privater Parkplatz mit Carport

Ihr neuer Garten - 119 m² zum Entspannen
Ob Sonnenbaden, Gärtnern oder gemütliche Grillabende - der weitläufige Garten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um das Leben im Grünen zu genießen, natürlich inklusive Terrasse!
Top-Lage mit bester Infrastruktur

• Bahnhof Pöchlarn - schnelle Anbindung nach St. Pölten, Wien & Linz
• Nahversorgung & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Arbeitgeber in Ybbs, Wieselburg & Melk bequem erreichbar
• Freizeitangebote wie Donau-Radweg, Stift Melk & Maria Taferl in der Umgebung

Ihr neues Zuhause wartet!
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese neuwertige Gartenwohnung zum Erstbezug!
Reinhard Lembacher freut sich auf Ihre schriftliche Anfrage.

Sonstiges
[URL="https://www.youtube.com/shorts/9Tmfk5e9qaU"]Präsentationsvideo[/URL]

[URL="https://www.poechlarn.at/"]Stadt Pöchlarn[/URL]

[URL="https://www.raiffeisen.at/noew/mittleres-mostviertel/de/meine-bank/bankstellen/poechlarn.html"]Raiffeisenbank Pöchlarn[/URL]

[URL="https://www.facebook.com/RaiffeisenImmoMostviertel"]Facebooksite[/URL]

[URL="https://www.youtube.com/channel/UCJCHAiue9wWscoHLpui2E0w"]YouTube-Channel[/URL]

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[URL="https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/immobilien?employee%5B0%5D=reinhard-lembacher.316"]Weitere Objekte des Maklers[/URL]

[URL="https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/immobilien?employee%5B%5D=reinhard-lembacher.316&category%5B%5D=flat"]Weitere WOHNUNGEN in der Region[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 196,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 117,13 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen